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提问人：网友zenggeqiang
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产开发项目取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后就允许转让。A
房地产开发项目取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后就允许转让。
A．正确
B．错误
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第2题
以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目应具备的条件有()。
A.经有批准权的人民政府审批
B.已支付全部土地使用权出让金
C.取得土地使用权证书
D.按照出让合同约定进行投资开发，且完成一定开发规模
E.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
第3题
根据我国《城市房地产开发经营条例》的规定，房地产项目转让应具备一定的条件，这些条件包括（)
A.转让方应具备房地产开发经营资格
B.受让方应具备房地产开发经营资格
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
第4题
以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件是()。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的50%以上
D.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
E.属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可进行转让
第5题
2006年8月-2008年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2007年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是()。
A.划拨
B.无偿划拨
C.出让
D.拍卖出让
E.招标出让
第8题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）
A.半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
第10题
房地产开发项目自（)之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。A．土地使用权出让合同签订B．土
房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A．土地使用权出让合同签订
B．土地使用权出让合同约定的动工开发
C．土地使用权出让金缴纳
D．土地使用权证书取得
