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提问人：网友wushoujun
发布时间：2022-01-06
[多选题]
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（）人员。
A.无民事行为能力
B.无合法有效身份证明
C.无所在城市户口
D.有犯罪记录
参考答案
A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
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第2题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款
系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
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采用等额本息还款法，则其每月还款()元。
A.2038
B.2077
C.2692
D.2885
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
小张应要求黄先生提供()等文件以供核实。A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。A.市场推广
B.查勘核实
C.市场调研
D.洽谈签约
在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A.A公司承担赔偿责任
B.A公司承担连带赔偿责任
C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D.黄先生自己承担损失
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第3题
根据材料，回答下列各题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款
根据材料，回答下列各题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
采用等额本息还款法，则其每月还款()元。
A.203B
B.2077
C.2692
D.2BB5
小张应要求黄先生提供()等文件以供核实。A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A.A公司承担赔偿责任
B.A公司承担连带赔偿责任
C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D.黄先生自己承担损失
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。A.借款人前期压力大
B.借款人前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。A.市场推广
B.察勘核实
C.市场调研
D.洽谈签约
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第4题
小张将房屋出租给小王，约定租赁期限为25年(根据《民法典》的规定，租赁合同期限不能超过20年)，不考虑其他因素，该超过部分合同条款的效力为()。
小张将房屋出租给小王，约定租赁期限为25年（根据《民法典》的规定，租赁合同期限不能超过20年)，不考虑其他因素，该超过部分合同条款的效力为（)。
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A、有效
B、绝对无效
C、相对特定第三人无效
D、可撤销
第6题
在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应()。
A.签订房屋出租委托书
B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
D.编写出租物业广告信息
E.进行佣金的结算
第8题
关于受试者责任描述错误的是（)
A.受试者有义务配合医生将试验全部进行完毕，不得中途退出
B.受试者有义务配合医生进行与试验相关的检查以及治疗
C.受试者有义务按照试验要求与医生在约定时间内进行回访
D.受试者有义务提供自身病史及当前身体状况的真实情况
E.受试者不得服用医生已告知的受限制药物、食物等
第9题
出租房屋给他人居住，有下列（）情形的，不予给予出租人治安管理处罚。
A.李某将房屋出租给刘某，刘某是一歌唱工作者，其每日练声干扰邻居生活
B. 李某将房屋出租给刘某时，刘某告知其无身份证明，李某为了及时将房屋租出而不管不问，仍然与刘某达成租赁协议
C. 李某出租房屋时，在刘某向其出示身份证件时，其看了一眼确认没问题后，未登记承租人身份证件的种类和号码即行出租
D. 李某将房屋出租给刘某后，一日其查房时，发现刘某在其屋内藏有大量的淫秽光盘，其未向公安机关报告的
