在现实的房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,而采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济效益。实际上这一估价原则也是房地产利用()的结果。
A.竞争
B.技术
C.经济
D.优选
E.法律
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A.竞争
B.技术
C.经济
D.优选
E.法律
A.竞争
B.优选
C.经济
D.技术
A.已开发量
B.新开发量
C.动迁量
D.土地供应量
下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是()。
A.对于自用型购买者,对房地产业的环境及条件认识是其主要的约束条件
B.每一个人和机构都是房地产市场上现实的或潜在的消费者,人人都需要住房,每一个机构都需要建筑空间从事其生产经营活动,而不管这些房屋是买来的还是租来的
C.消费者在房地产市场交易中的取向是“物有所值”,即用适当的货币资金,换取使用或拥有房地产的满足感或效用
D.对于投资型购买者来说,其拥有物业后所能获取的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平
A.是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是具有偿还性
B.拥有闲置资金并融出资金的机构或个人,其融出资金的目的是为了获取利息或分享收益,以便提高资金的使用效益
C.是整个社会融资系统中的一个重要组成部分,是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融资活动
D.它的实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的
房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在()。
A.城市社会经济活动中的位置
B.整体市场供求关系中的位置
C.未来城市发展建设中的位置
D.以上全部正确
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