如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置

A、评估新建不动产价格的成本法

B、评估新建不动产价格的成本法的倒算

C、评估新建不动产价格的收益法的倒算法

D、评估不动产价格的成本法的倒算

A．正确

B．错误

A．同一地区

B．同一城市

C．同一供求范围内的类似地区

D．A或C

A．一类是高价格政策

B．一类是低价格政策

C．一类是中等价格政策

D．一类是平均价格政策

A．特殊的政策

B．特殊的体制

C．特殊的对外开放措施

D．特殊的环境

A．评选

B．评定

C．评分

D．评价

A．一个有代表性房地产状况

B．一个有特殊性房地产状况

C．一个标准的房地产状况

D．一个修正好的房地产状况

A．传统方法

B．现金流量折现法

C．传统方法和现金流量折现法交替使用

D．传统方法和现金流量折现法先后使用

A．把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入

B．把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入,利息的负担,预测开发完成后的房地产售金、租金,以及各项收入与支出的折现计算等服务

C．取得待开发土地到施工开始的这段时间,建造期是从施工开始到开发完成的这段时间

D．为了与投资项目评估中的现金流量分析的口径一致,便于比较

A．在用价值为市场价值

B．投资价值属于非市场价值

C．市场价值的前提之一是继续使用

D．同一估价对象可能有不同类型的价值