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提问人：网友zsu_zhq 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产估价机构资质等级升级采取依次逐级上升,每次升级间隔2年以上,可以根据情况越级升级。（)A．正

房地产估价机构资质等级升级采取依次逐级上升,每次升级间隔2年以上,可以根据情况越级升级。()

A．正确

B．错误

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更多“房地产估价机构资质等级升级采取依次逐级上升,每次升级间隔2年以上,可以根据情况越级升级。（)A．正”相关的问题

第1题

新设立房地产估价机构资质等级应当核定为（）。

A. 三级资质，设1年的暂定期

B. 二级资质，设1年的暂定期

C. 一级资质，设1年的暂定期

D. 临时资格资质，设1年的暂定期

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第2题

三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

A. 公司上市

B. 国有土地上房屋征收

C. 在建工程抵押

D. 企业清算

E. 司法鉴定

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第3题

按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。

A. 30

B. 50

C. 100

D. 200

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第4题

房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本可分为()。

A. 临时资格

B. 一级

C. 二级

D. 三级

E. 四级

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第5题

某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。请问：(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?

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第6题

下列行为属于要约而不属于要约邀请的是()。

A．商业广告

B．拍卖公告

C．寄送的价目表

D．商品价格标签

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第7题

《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有()。

A．因环境污染损害赔偿

B．身体受到伤害要求赔偿的

C．延付或拒付租金的

D．出售质量不合格商品已声明的

E．应债务纠纷而要求履行合同的

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第8题

如果共同代理中每个代理人的权限在授权中没有明确规定,则数个代理人对代理事项共同承担代理责任。()

A．正确

B．错误

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第9题

房地产抵押未经登记的,抵押权人不能对抗第三人,对抵押物不具有优先受偿权。()

A．正确

B．错误

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第10题

下列不属于征地实施的是()。

A．征地公告

B．支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费

C．不安置农业人口

D．协调征地争议、征收用地单位的费税

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