题目内容
（请给出正确答案）
A．抵押权人可以放弃抵押权
B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位
C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
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下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A.己经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B.己经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
A.在建工程抵押可转让
B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
关于抵押权顺位，下列哪一选项是错误的？()
A．在同一动产上设立数个抵押权的，则先登记的优于后登记的
B．同一天在同一不动产上设立数个抵押权的，抵押权顺位相同，按照债权比例清偿
C．抵押权人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，除非其承诺仍然提供担保
D．同一物上设立数个抵押权的，未经其他抵押权人书面同意而进行抵押权顺位变更的，则不得对其他抵押权人产生任何效力
关于业主委员会的改选与变更，下列选项中表述错误的是（）。 A．逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作 B．业主委员会应当在任期届满2个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 C．经业主委员会提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由房地产行政主管部门作出变更决定 D．业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起l0日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续
A.抵押权实现后，买受人可以解除租赁关系
B.抵押权实现后，买受人应当继续保持租赁关系至原租赁合同终止日
C.因租赁在前抵押在后，租赁权可以对抗抵押权
D.承租人可以要求撤销抵押权
E.买受人与原承租人应变更原租赁合同的相关条款
根据民法理论，下列选项中说法错误的是（）。
A. 原始取得是不以他人既存的权利为前提而取得权利的情形
B. 第二顺序的抵押权变成第一顺序的抵押权是权利内容的变更
C. 所有权因标的物灭失而消灭属于绝对消灭
D. 在某些情况下，权利人可以通过私力救济保护自己的权利
依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶物权的表述，下列哪一选项是正确的？
A. 甲的船舶撞坏乙的船舶，则乙就其损害赔偿对甲的船舶享有留置权
B. 甲以其船舶为乙设定抵押担保，则一经签订抵押合同，乙即享有抵押权
C. 以建造中的船舶设定抵押权的，抵押权仅在办理登记后才能产生效力
D. 同一船舶上设立数个抵押权时，其顺序以抵押合同签订的先后为准
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）。
A. 在建工程可以作为抵押物
B. 即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
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