下列关于CM模式的说法正确的有()。
A.CM模式是设计图纸全部完成之后才进行招标的
B. CM单位或CM经理早期即介入设计管理
C. CM模式可以缩短工程从规划、设计到竣工的周期
D. 该模式中要求挑选精明强干,懂管理、懂经济、又懂工程技术的人才来担任CM经理
E. CM经理与业主为合同关系
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A.CM模式是设计图纸全部完成之后才进行招标的
B. CM单位或CM经理早期即介入设计管理
C. CM模式可以缩短工程从规划、设计到竣工的周期
D. 该模式中要求挑选精明强干,懂管理、懂经济、又懂工程技术的人才来担任CM经理
E. CM经理与业主为合同关系
A.CM模式是指选择具有设计经验的CM单位参与到工程实施的过程
B.CM模式可分为两种形式,即咨询型和承包型
C.咨询型CM模式可以直接进行分包,与分包商签订分包合同
D.CM模式适应于设计变更可能性较大的项目
E.CM单位可以通过合理化建议来影响设计
A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
A.减少施工阶段的设计变更和返工
B.项目业主投资风险较大
C.项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
D.项目业主可以自主选定建筑师/工程师
E.可供选择的具有较强实力、水平,能够承担风险的CM公司较少
A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商属于专业咨询机构
E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理
A.非代理型CM模式中,各分包单位与CM单位签订分包合同
B.代理型CM模式中,各分包单位与业主签订承包合同
C.CM单位早期介入协调设计,应与设计单位签订合同
D.代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位
E.CM单位对各分包商的招标,须经业主确认后才有效
A.平行承包模式业主组织管理工作量较小,工程造价控制难度小
B.平行承包模式有利于缩短建设工期,也有利于控制工程质量
C.M合同采用成本加酬金的计价方式,总包与分包之间的差价归CM单位
D.M模式分包合同由CM单位与分包单位签订订立,签订CM合同时需要一次确定施工合同总价
A.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
B.CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E.CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务
A.减少施工阶段的设计变更和返工
B.项目业主投资风险较大
C.项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
D.项目业主可以自主选定建筑师/工程师
E.可供选择的具有较强实力、水平,能够承担风险的CM公司较少
下列关于CM承包模式的表述,不正确的是()。
A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
B.CM承包模式采用快速路径法施工
C.CM单位有代理型和非代理型两种
D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
A.可以节约投资,减少投资风险,较早地取得收益
B.设计者可以听取CM经理的建议,预先考虑施工因素,以改进设计的可施工性
C.可运用价值工程改进设计,以节省投资
D.可以先进行分项设计,分项招标,并及时施工,因而设计变更小
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