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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-23
[多选题]
案例题：经纪人举证原因为：维护动作不足，那么检查人员需要检查项和内容是什么（）
A.物业地址，核实全部物业地址信息
B.电话号码，内容可知为本业主的电话信息
C.意向，是否在售的信息
D.价格，目前在售的价格
E.面积，与系统中面积一致的信息
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第1题
下列关于房源核销，说法正确的有（）
A．物业地址错误或者业主取消委托可直接核销房源B．对于举证期内无法与业主取得联系、无法核实真实性的房源，经纪人可在举证期内核销，商圈经理审核。库存房源举证：需分布在2天内（不能仅在同一天有作业行为），需要留存无法联系上的凭证，核销时候必须上传，新增房源举证：任务派发后24小时内无法跟业主取得联系，无法举证，也可以自主核销，圈经审核完毕C．电话显示空号，且无法获取其他有效联系方式建议核销D．因为房源挂牌时间较长，想要核销翻录房源
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第2题
CA赵玉文在给新加盟门店培训时讲到，加入贝壳ACN，即代表加入ACN平台的房源共享和联卖联盟。那么对于平台上任意可作业的楼盘经纪人一定会拥有的业务动作有（）
A.均可成交
B.维护盘内均经纪人可以查看具体物业地址和业主真实电话
C.均可带看
D.均可以成为房源维护角色人
第3题
经纪人梁爽录入一套非维护盘的房源，那么梁爽对该房源可拥有的权利如下（）
A.带看
B.成交
C.成为维护人、实勘人、钥匙人、委托备件人、好赞服务人等
D.查看具体物业地址和业主虚拟电话
第6题
（）业主进店登记一套房源，由于楼盘字典未建盘，此时经纪人正确的做法是
A.在第一时间和楼盘字典核实后先建盘后再及时录入，确保物业地址正确
B.先随便录入一个房源地址，为了确保房源及时录入，后期在申请楼盘字典建盘
C.先录入临近楼盘系统中，占用已经建盘的房源地址，在系统中跟进写上具体门牌地址
D.由于系统内无此楼盘信息，经纪人可线下维护，不录入系统
第7题
业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是（）
A．有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源B．当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源C．平台共享池中的房源上发生带看或实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房D．平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销
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第8题
网络维护是网络管理中一项很重要的工作。由于网络协议和网络设备的复杂性，许多故障解决起来绝非像
解决单机故障那么简单。网络故障的定位和排除，既需要长期的知识和经验积累，也需要一系列的软件和硬件工具，这样才能解决我们在学习或工作中遇到的网络故障。
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如果ping127.0.0.1(本地循环地址)，如果该地址无法Ping通，则说明了是什么原因？
第9题
业主田先生到楼下百年行门店报盘出售紫薇希望城一套两居房源，经纪人孟然核实房源地址后，发现该房源不在自己门店的维护盘范围内，那么他的正确做法是（）
A.由于不可以维护，孟然直接进行线下推广维护
B.孟然录入房源，随后将房源推荐给维护盘经纪人
C.由于不可以维护，所以告知田先生到对应门店报盘
D.由于不可以维护，所以将该房源推荐给非平台内的中介公司
