题目内容
（请给出正确答案）
物业管理企业()，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A．不可以接受业主和使用人的委托
B．不可以接受业主的委托
C．不可以接受使用人的委托
D．可以接受业主和使用人的委托
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A.物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
B.物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
C.物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D.住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
E.物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
A.岗位责任人、岗位责任人
B.岗位责任人、管理责任人
C.管理责任人、管理责任人
D.管理责任人、岗位责任人
A.有物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度
B.对业主或使用人的投诉在10天内答复处理
C.可以根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
D.建立健全的专项维修资金管理制度，做到运作规范，账目清晰，按照有关规定和合同约定规范使用专项维修资金
物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。 A．物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C．物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D．物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务
B.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定
C.委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
D.专项维修资金的代管服务
E.物业装饰装修管理服务
下列对物业服务合同的说法，正确的是()。
A．物业服务合同是物业管理企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同
B．物业服务合同包括前期物业服务合同和物业服务合同两种，两者之间存在着时间先后的顺序，但并不相互衔接
C．若不签订前期物业服务合同，也可以保证购房人在购买房屋直至业主委员会成立时的各项权利得以实现
D．物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业管理企业
关于物业服务合同的表述，正确的是()。
A.物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
B.一般认为物业服务合同属于合同法上有名合同范畴
C.物业服务企业提供的是一种无偿服务
D.物业服务企业不可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
A.混合型
B.综合型
C.管理型
D.专业型
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