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提问人：网友xcxxlyx 发布时间：2022-01-06

[单选题]

：出租人在租赁期内对于租赁物（）

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人，并解除租赁合同

D.可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效

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第1题

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。

A．甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B．甲乙双方都有违约行为

C．承租人乙侵犯了甲的所有权

D．甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第2题

张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确( )。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．次年1至3月，双方存在无偿合同关系

C．次年1月起，原合同应视为续订1年

D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁

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第3题

甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：(1)由丙公司付给乙公司货款500万元；(2)乙公司负责将精密成套设备运送给甲公司；(3)甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为60万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、乙、丙公司加盖了合同专用章。

合同签订后，乙公司按约定将设备交付给甲公司。甲公司收到设备后，经过调试，甲公司开始使用设备，但在使用过程中，闪电击中电线，使设备损坏。请回答下列问题：

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第4题

租赁期限六个月以上，且未采用书面形式的租赁合同( )。

A．无效

B．可撤销

C．视为不定期租赁

D．效力未定

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第5题

甲公司需要使用某型号的设备，在经过市场考察之后，与乙公司口头达成了融资租赁合同。双方约定由乙公司调查卖方的信用，选择出卖方；设备由出卖方向甲公司交付。乙公司与丙公司有着良好的合作关系，便与丙公司签订了买卖合同，购买设备，双方约定丙公司向甲公司交付设备。丙公司依照合同约定，将设备交付给了甲公司。甲公司使用设备一段时间之后，因设备存在瑕疵，发生故障。请回答下列问题：

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第6题

《合同法》规定，租赁合同的期限不得超过 ( )年。

A．10

B．15

C．20

D．30

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第7题

融资租赁合同中承租人支付租金义务的特点。

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第8题

赵某将自有楼房一幢租给他人使用，租期25年，则( )。

A．合同因违反法定最长租赁期限而无效

B．合同因违反法定最长租赁期而得撤销

C．当事人得以约定排除法律之限制，合同有效

D．合同中超出二十年的部分无效

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第9题

在签订融资租赁合同之后，因租赁设备出现故障，承租人要求出租人修理，但出租人拒绝，承租人便拒绝支付租金。经出租人数次催告，承租人仍然拒绝支付月租金。下列选项中正确的有( )。

A．应由承租人自己负责修理租赁设备

B．承租人应当继续支付租金

C．出租人可以解除合同

D．出租人可以要求承租人支付全部租金

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第10题

在签订融资租赁合同之后，承租人从出卖人处接受了某设备。合同约定承租人可以直接向出卖人行使索赔的权利。在正常使用中，因设备出现故障而使承租人的职工受到伤害。该职工愤怒之下，用锤头砸坏了设备。下列选项中正确的有( )。

A．职工就其所受损失可以要求承租人赔偿

B．承租人可就其职工所受损失要求出卖人承担责任

C．承租人应当基于侵权责任赔偿出租人的设备损失

D．职工应当基于违约责任赔偿出租人的设备损失

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