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提问人：网友alan_31 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某市一房地产企业2013年5月销售市内新建商品房取得收入l200万元；转让一块位于县城的土地使用权，

取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加以及地方教育附加为（）。

A.52600元

B.52800元

C.78000元

D.66000元

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更多“某市一房地产企业2013年5月销售市内新建商品房取得收入l200万元；转让一块位于县城的土地使用权，”相关的问题

第1题

某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目，建成后的普通标准住宅销售收入5000万元。综合楼销售收入18000万元，公司按税法规定分别缴纳了销售环节有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元，其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用，普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%；综合楼开发成本为6000万元。此外，该公司不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该公司应缴纳土地增值税（）万元。

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第2题

某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房，取得销售收入9900万元，与该商品房相关的取得土地使用权支付的金额和开发成本共计3600万元；期间发生销售费用600万元，管理费用400万元，财务费用300万元；该企业没有按房地产项目计算分摊借款利息；当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的合计金额为（）万元。

A. 500

B. 1000

C. 1080

D. 1200

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第3题

某企业为了开发房地产支付的土地使用权金额为1000万元；房地产开发成本为6000万元；向金融机构借入资金的利息支出为400万元（能提供贷款证明且可以合理分摊）。其中，超过国家规定上浮幅度的金额为100万元，超过贷款期限的利息和加罚的利息金额为100万元；该省规定能提供贷款证明且可以合理分摊利息支出的，其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。上述费用均不含增值税，计算该企业允许扣除的房地产开发费用。

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第4题

下列各项税收法律法规中，属于部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国个人所得税法》

B.《中华人民共和国消费税暂行条例》

C.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

D.《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》

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第5题

下列各项符合房产税规定的是（）。

A.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估

B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中

C.对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据

D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

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第6题

下列各项金融保险业务的营业税计税依据，表述正确的有（）。

A.典当业销售死当物品的全部收入额为营业额

B.一般贷款业务的营业额为贷款利息收入，不包括加息、罚息

C.保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额

D.我国境内的保险人将其承保的以境内标的物为保险标的的保险业务向境外再保险人办理分保的，以全部保费收入减去分保保费后的余额为营业额

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第7题

下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税

B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税

C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

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第8题

2013年3月份，某汽车生产企业外购汽车轮胎一批，取得增值税专用发票一张，发票上注明的价款是300万元，当月将其中的70%用于本企业的汽车生产，当月销售自产小汽车150辆，每辆不含税价格8.50万元，同时收取包装费用每辆0.30万元，当月应纳的消费税税额（）。(汽车消费税税率9%，轮胎消费税税率3%)

A.108.21万元

B.118.21万元

C.98.78万元

D.96.08万元

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第9题

2013年12月某烟草进出口公司从国外进口卷烟8万条(每条200支)，支付买价200万元，支付到达我国海关前的运输费用12万元、保险费用8万元。关税完税价格220万元。假定进口卷烟关税税率为20%。则进口卷烟应纳消费税为（）。

A.156万元

B.235.3万元

C.224.8万元

D.236.4万元

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第10题

下列关于增值税纳税义务发生时间的说法中，错误的是（）。

A.纳税人进口货物，其纳税义务发生时间为报关进口的当天

B.纳税人采取直接收款方式销售货物，货物未发出也未收到销售款，先开具发票的，纳税义务发生时间为开具发票的当天

C.采取赊销和分期收款方式销售货物，无书面合同，其纳税义务发生时间为收到货款的当天

D.委托其他纳税人代销货物，未收到代销清单及货款的，其纳税义务发生时间为发出代销货物满180天的当天

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