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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工2为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。 开发公司A应提交（）才能申请领取拆迁许可证。
A.拆迁方案
B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
C.国有土地使用权批准文件
D.建设用地规划许可证
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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。 城市干道或自然分界线所围合的居住区人口规模一般为（）。
A.25 000～40 000人
B.30 000～50 000人
C.8 000～13 000户
D.10 000～16 000户
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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 某开发公司获得一块20 h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住 宅总建筑面积25万元，其中50～60 m2户型的150套，60～B0 m2户型的100套，80～100 m2户型的100套，建成后开始销售。 {TS}对于经济适用房的售价实行（）。
A.市场调节价
B.政府定价
C.政府指导价
D.经营者定价
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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 某开发公司获得一块20 h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住 宅总建筑面积25万元，其中50～60 m2户型的150套，60～B0 m2户型的100套，80～100 m2户型的100套，建成后开始销售。 对于经济适用房的售价实行（）。
A.市场调节价
B.政府定价
C.政府指导价
D.经营者定价
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第5题
根据下列材料回答下列各 题。 2012年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（）。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20 h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。 {TS}在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。
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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。 张某所购住宅电器开关的最低保修期限是（）。
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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100 m2。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96 m2。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。
A.程某与该房地产开发公司
B.程某
C.委托房地产经纪公司
D.谊房地产开发公司
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第9题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主。 该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（）。
A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地
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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡，建筑 楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积3 060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 该商品住宅楼的楼面地价为()元／㎡ 。
A.1 102．94
B.1 301．47
C.1 500．00
D.6 617．65
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第11题
根据下列材料回答下列各 题。 Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。 依据国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。
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