伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中（）引起的风险。A．信息欠缺B．操作不规范C．承诺不当D．产权

由于房地产经纪人操作不规范引起的风险包括（）等。

对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是（）。A．自我保险B．分散风险C．转移风险D．提高预防能力

房地产经纪人对房地产勘察结束后，应编制（）。A．《房屋使用说明书》B．《房屋状况说明书》C．《房屋销售委托书》D．《房屋质量鉴定书》

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。A．房地产是标准化商品B．房地产卖方需要控制分销渠道C．消费者对房地产多为一次性购买D．房地产经纪机构能提供标准化服务E．消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。A．降低交易价格B．降低交易风险C．节约交易成本D．提高交易效率E．促进双方交易

根据下列内容，回答{TSE}题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。{TS}甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的（）要素。A．产品B．价格C．分销D．促销

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。A．收集业主信息B．展示房屋营销计划C．编制《房屋状况说明书》D．与业主签订房地产经纪服务合同E．为业主出具《房地产价格评估报告》

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定（）。A．营销策略B．价格水平C．目标客户D．开间及面积

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。A．提供近期类似房屋成交案例供张某参考B．突出该房屋在交通和配套设施方面的优势C．故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围D．介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（）。A．尽可能保存客户原始资料B．区分客户内部资料与外部资料C．确保客户数据库运行的安全性D．能自动识别客户信息的真实性与有效性