以下关于现金回报率的表述中,正确的是()
A.房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率
C.反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D.反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系
E.现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
A.房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率
C.反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D.反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系
E.现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
A.房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B. 房地产置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的总资本的比率
C. 反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D. 反映了初始现金投资或首付款与月现金收入之间的关系
E. 现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率
A.现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
A.对增值型现金短缺业务单位,应首先选择提高可持续增长率
B.对增值型现金剩余业务单位,应首先选择提高投资资本回报率
C.对减损型现金剩余业务单位,应首先选择提高投资资本回报率
D.对减损型现金短缺业务单位,应首先选择提高可持续增长率
A.属于增值型现金短缺
B.首选战略是利用剩余现金加速增长
C.首选战略是提高资本回报率
D.应通过借款来筹集所需资金
A.对增值型现金短缺业务单位,应首先选择提高可持续增长率
B.对增值型现金剩余业务单位,应首先选择提高投资资本回报率
C.对减损型现金剩余业务单位,应首先选择提高投资资本回报率
D.对减损型现金短缺业务单位,应首先选择提高可持续增长率
以下关于现金流量表述不正确的是()。
A.已办理质押的活期存款应该包括在现金流量中的现金里
B.现金净流量=经营活动的现金净流量+投资活动的现金净流量+融资活动的现金净流量
C.现金净流量=现金流入量-现金流出量
D.用多余现金购买债券不影响客户的现金总量
A.当企业处于成长期时,主要靠权益融资
B.当企业处于衰退期时,经营中多余现金用于分配股利
C.创造价值型现金剩余首选战略是提高投资资本回报率
D.租赁属于企业内部融资的一种方法
下列关于平均总资产回报率的表述中,不正确的是()。
A.平均总资产回报率一净利润/总资产平均余额
B.是计划所有比例分析的出发点
C.是考察银行盈利能力的关键指标之一
D.可以扣除各监管政策差异导致净资产差异的影响,增加不同银行盈利性的可比性
当投资资本回报率高于资本成本且销售增长率小于可持续增长率时,下列表述中正确的是()。
A.属于增值型现金短缺
B.首选战略是利用剩余现金加速增长
C.首选战略是提高投资报酬率
D.应通过借款来筹集所需资金
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