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提问人：网友jiner0007 发布时间：2022-01-07
[多选题]

业主与物业管理企业合同约定实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业配套设施建设费用

D.物业管理企业的利润

E.物业配套设施经营费用

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更多“业主与物业管理企业合同约定实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（)。A．物业服务成本”相关的问题
第1题
实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括( ),这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
A、物业管理服务成本

B、绿化养护费

C、法定税费

D、清洁卫生费

E、物业管理企业的利润

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第2题
物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）

A. 酬金制

B. 包干制

C. 酬劳制

D. 全包制

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第3题
政府房地产主管部门应当依据()核定物业管理企业的资质等级。

A．企业的注册资本

B．专业人员的构成

C．物业服务收费标准

D．物业管理企业的经营业绩

E．物业管理企业规范诚信的运营

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第4题
对建设单位无法提供相关合格证明材料,物业存在严重安全隐患和重大工程缺陷,影响物业正常使用的物业管理企业可以()。

A．必须承接

B．承接后建设单位再进行整改

C．拒绝承接

D．承接后督促建设单位处理

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第5题
是物业管理的最主要的特点。

A．社会化

B．专业化

C．市场化

D．私有化

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第6题
具体地说，物业管理服务主要包括()等内容。

A．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B．代收水电费用的服务

C．物业档案资料的管理

D．专项维修资金的代管服务

E．物业装饰装修管理服务

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第7题
业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。

A．全体业主合法权益的代表

B．物业共用部分的经营者

C．重大事项的决策者

D．业主大会的执行机构

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第8题
下列()属于特殊情况的权属登记。

A．房改售房权属登记

B．房屋正常转让

C．房屋抵押登记

D．商品房的初始登记

E．直接代为登记

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第9题
居委会和业主大会之间的关系是()。

A．隶属关系

B．上下级关系

C．平等关系

D．以上都不对

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第10题
申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。

A．一

B．二

C．三

D．四

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