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提问人:网友rerwang 发布时间:2022-01-07
[主观题]

对建设单位无法提供相关合格证明材料,物业存在严重安全隐患和重大工程缺陷,影响物业正常使用的物

业管理企业可以()。

A.必须承接

B.承接后建设单位再进行整改

C.拒绝承接

D.承接后督促建设单位处理

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第1题
新建物业的承接查验的发生在()。

A. 物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前

B. 建设工程的竣工验收同时

C. 物业管理企业于业主入住之时

D. 物业竣工验收合格后,物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

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第2题
是物业管理的最主要的特点。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.私有化

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第3题
具体地说,物业管理服务主要包括()等内容。

A.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B.代收水电费用的服务

C.物业档案资料的管理

D.专项维修资金的代管服务

E.物业装饰装修管理服务

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第4题
业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。

A.全体业主合法权益的代表

B.物业共用部分的经营者

C.重大事项的决策者

D.业主大会的执行机构

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第5题
下列()属于特殊情况的权属登记。

A.房改售房权属登记

B.房屋正常转让

C.房屋抵押登记

D.商品房的初始登记

E.直接代为登记

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第6题
居委会和业主大会之间的关系是()。

A.隶属关系

B.上下级关系

C.平等关系

D.以上都不对

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第7题
申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第8题
经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。

A.由有购经济适用住房资格者投票选择

B.公证处随机摇号

C.政府在实力强、信誉好的企业中指定

D.招投标

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第9题
为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确了商品房预售实行()制度。

A.预售资格认定制度

B.商品房买卖许可证制度

C.预售许可证制度

D.商品房销售许可证制度

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第10题
房屋出租人是指将房屋出租给承租人以取得租金或收益的()。

A.房屋所有权人

B.房屋使用权人

C.房屋委托代管人

D.A或C

E.A或B

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