从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。

A. 税前现金流

B. 税后现金流

C. 准备金

D. 储存基金

A. 物业有效毛收入

B. 物业企业所得税

C. 物业的净运营收益

D. 物业税后现金流

A. 可以取值有效毛租金收入或年净运营收益的一个百分比

B. 每天更换的洗手间用纸费用的支付

C. 可以根据物业大、中修计划事先做出预算

D. 根据市场需求的变化改变室内空间布局的支付

A. 有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入

B. 有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

C. 有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入

D. 有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

A.公开原则

B.合理原则

C.公正原则

D.合法原则

E.公平原则

A.装饰材料商店

B.日用百货商店

C.普通礼品店

D.普通市场

A.根据分析结果设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

B.选择合适的项目位置

C.把握目标市场特征

D.对市场进行宏观调控

A.经营策略

B.发展策略

C.管理策略

D.风险策略

E.营销策略

A.经营管理

B.成本管理

C.物业评价

D.各种合同