题目内容
（请给出正确答案）
A.所有权、所有权
B.使用权、所有权
C.所有权、使用权
D.使用权、使用权
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更多“由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋()及相应的土地()转移至买受人名下的登记手续。”相关的问题
A. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
B. 因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
A. 保护不动产权利人的合法权益
B. 保障不动产交易安全
C. 为房地产管理奠定基础
D. 为城市规划、建设和管理提供科学依据
E. 是涉及不动产处分类的合同的生效要件
A. 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
B. 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
C. 房地产登记是一种不动产物权的公示方式
D. 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
2019年1月10日，自然人甲为创业需要，与自然人乙订立借款合同，约定甲向乙借款100万元，借款期限1年，借款当日交付。2019年1月12日，双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同，其中约定：如甲按期偿还对乙的100万元借款，则本合同不履行；如甲到期未能偿还对乙的借款，则该借款变成购房款，甲应向乙转移该房屋所有权；合同订立后，该房屋仍由甲占有使用。 2019年1月15日，甲用该笔借款设立了S一人有限公司。为扩大经营规模，S公司向丙借款200万元，借款期限1年，丁为此提供保证担保，未约定保证方式；戊以一辆高级轿车为质押并交付，但后经戊要求，丙让戊取回使用，戊又私自将该车以市价卖给不知情的己，并办理了过户登记。 2019年2月10日，甲因资金需求，瞒着乙将M商品房出卖给了庚，并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。2019年3月10日，庚支付了全部房款并办理完变更登记，但因庚自3月12日出国访学，为期4个月，双方约定庚回国后交付房屋。 2019年3月15日，甲未经庚同意将M房屋出租给知悉其卖房给庚一事的辛，租期2个月，月租金5000元。2019年5月16日，甲从辛处收回房屋的当日，因雷电引发火灾，房屋严重毁损。2019年7月13日，庚回国，甲将房屋交付给了庚。 2020年1月16日，甲未能按期偿还对乙的100万元借款，S公司也未能按期偿还对丙的200万元借款，现乙和丙均向甲催要。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题。 S公司未能按期偿还对丙的200万元借款，甲、丁、戊各应承担何种责任？并说明理由。 甲、庚的房屋买卖合同是否有效？庚是否已取得房屋所有权？并说明理由。 甲是否有权收取M房屋2个月的租金？并说明理由。 甲是否应当承担M房屋火灾损失？并说明理由。
A. 开发企业为投资资金周转，将已建成的商品房向银行申请抵押贷款
B. 开发企业为项目后续建设资金需要，将该正在建设的工程项目向银行申请抵押贷款
C. 开发公司为支付员工工资，将公司名下单位自管房向银行申请抵押贷款
D. 开发公司为取得另一个新项目的土地拍卖款，将目前正在建设的工程项目向银行申请抵
A. 张某将其所拥有的别墅无偿赠与其外孙，暂免征收营业税
B. 单位销售其抵债所得的办公楼，以全部收入减去抵债时该办公楼作价后的余额为营业额
C. 个人将其购买不足2年的住房对外销售的，按照其销售收入减去购买价款后的差额征收营业税
D. 房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，应当并入销售不动产营业额计征营业税
E. 纳税人转让土地使用权或销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物，征收增值税
B．Ⅲ＋Ⅳ＋Ⅴ＋Ⅵ
C．Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ＋Ⅴ＋Ⅵ
D．Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅳ＋Ⅴ＋Ⅵ
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