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提问人：网友15***596 发布时间：2022-01-06
[单选题]

异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是 ()

A.房屋管理部门批准

B.物业管理公司批准

C.各所有人一致同意，并签订书面协议

D.支付相应费用

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1天前
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更多“异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是 （)A、房屋管理”相关的问题
第1题
异产毗连房屋所有人以外的人，需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是(  )。

A．房屋管理部门批准

B．物业管理公司批准

C．各所有人一致同意

D．支付相应费用

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第2题
关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。

A. 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

B. 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

C. 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作

D. 房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定

E. 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担

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第3题
下列各项中不适用土地使用权划拨的情形是(  )。

A．国家机关用地  B．大学校园用地

C．国有商业企业用地 D． 军队营房用地

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第4题
未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由哪一机构处理？(  )

A．县级以上人民政府

B．县级以上人民政府土地行政主管部门

C．县级以上人民政府房产管理部门

D．县级以上人民政府工商行政管理部门

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第5题
土地使用权出让的年限(  )。

A．由国务院统一规定

B．由出让方与受让方约定

C．由出让方确定

D．由出让方与受让方在法定最高年限以下约定

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第6题
申请取得房屋所有权应具备下列哪项条件？(  )

A．房地产开发项目封顶

B．房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C．房地产开发项目完成装修、装饰工程

D．房地产开发项目经竣工验收合格

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第7题
政府房产管理部门对房屋租赁合同如何实施管理？(  )

A．依法批准

B．依法登记公示

C．依法登记备案

D．依法确定租金标准

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第8题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，如何处置？(  )

A．可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B．可以征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C．可以无偿收回土地使用权

D．可以处以行政罚款

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第9题
土地使用权出让合同由谁与土地使用者签订？(  )

A．市、县人民政府

B．省、自治区、直辖市人民政府

C．市、县人民政府土地管理部门

D．省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门

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第10题
依据《城市房地产管理法》，下列哪些关于房屋的定义是正确的？(  )

A．地上附着物

B．土地上的建筑物

C．土地上的构筑物

D．土地上的建筑物及构筑物

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