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提问人：网友suanptzhw
发布时间：2022-01-06
[多选题]
住房抵押消费的流程为()。
A.借款人与银行签订抵押贷款合同
B.评估公司出具地产价值抵押评估报告
C.银行批准贷款
D.银行审核借款人信息
E.借款人出具土地证、身份证等有效证件
参考答案
A. 交易税
B. 首付款
C. 贷款资金
D. 评估费
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第1题
二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管（）和（）解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。
第3题
商业地产项目的分散出租策略下，开发商能够()。A．在确定某一主题功能下对各个铺位进行招租B．帮助租户统一办理相关的营业执照C．帮助租户办理税务登记D．代开具销售发票、财务结算E．拿出部分商铺试探市场
第5题
（四）业主有一套房屋委托某经纪公司出租。租约1年，到期后客户主动退租，当客户退租后，业主打算出售该套房子，不再委托经纪公司出租了，于是经纪公司交还房屋给业主。可是在做物业交验时，业主发现房屋内冰箱由原来的海尔变成了其他品牌，台灯的灯罩没有了，厨房的壁砖有脱落，电视机也被经纪公司出租了，当即要求公司进行赔偿。经公司调查了解才知道，房地产经纪人在与客户做物业交验收房时，物业交验单上只写着“电视一台”“冰箱一台”，并未详细标注房屋内电视、冰箱的品牌及状况，物业交验单上也没有注明台灯，更没有标明厨房的壁砖是否损坏。该经纪公司还发现电表箱钥匙已经丢失，而再打那位租房客户的电话时却怎么也联系不上了，公司只能承担这笔损失。房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意()的填写。A．租赁协议书B．物业交验清单C．租赁合同D．违约合同
第6题
需要将主要资源投资到保持和发展与这些客户的关系，最大限度地付出各种努力保持该类客户，具体是针对()。A．具有高潜在价值，且还具有很高的当前价值的客户B．具有低潜在价值、高当前价值的客户C．当前价值和潜在价值都低，不具备未来的赢利可能的客户D．具有低当前价值、高潜在价值的客户
