题目内容
（请给出正确答案）
关于房屋买卖合同里的“定金”，说法不正确的是（）。
A.房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支付卖方一定数额的金钱作为担保
B.“定金”作为一种担保，当给付定金的一方不履行合同时，无权要求卖方退还定金
C.当收受定金的一方不履行约定的内容时，应双倍返还定金
D.“定金”的具体数额由合同双方当事人约定，但不得超过房屋总价款的25%，超过的部分，人民法院不予支持
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A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。
A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效
B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。
A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效
B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
A．甲乙之间的合同是有效合同
B．丙有权主张房屋抵押无效
C．甲无权将房屋抵押给丁
D．丙无权请求甲承担违约责任
A.房屋成交价为100万 元，定金约定金额为30万元
B.定金将从王城实际支付定金之日起生效
C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
D.合同约定王城给付定金作为债权的担保
A.买受人支付的定金数额依法不超过2万元，超过部分不产生定金的效力
B.虽民法典规定定金数额不超过2万元，但依据意思自治的原则，甲乙双方约定的定金数额应不受限制，且当然产生定金的效力
C.双方在合同中约定定金数额为1万元，但买受人甲方在合同签订后实际支付乙方2万元，视为双方变更定金数额为2万元
D.双方在合同中约定定金数额为2万元，但买受人甲方在合同签订后实际支付乙方1万元，视为双方变更定金数额为1万元
A.咨询 签订《出售、求购委托协议》— 看房 签署《客户服务确认书》— 意向金 签订《房屋居间协议》— 双方意见达成一致 签订《房屋买卖合同》并支付定金 — 过户相关手续 签订借款合同、批贷、缴税过户 — 物业交割 签署《物业交割单》
B.咨询 签订《出售、求购委托协议》— 看房 签署《客户服务确认书》— 意向金 签订《房屋居间协议》— 双方意见达成一致 签订《房屋买卖合同》并支付定金— 物业交割 签署《物业交割单》 — 过户相关手续 签订借款合同、批贷、缴税过户
C.咨询 签订《出售、求购委托协议》— 看房 签署《客户服务确认书》— 意向金 签订《房屋居间协议》— 过户相关手续 签订借款合同、批贷、缴税过户 — 双方意见达成一致 签订《房屋买卖合同》并支付定金— 物业交割 签署《物业交割单》
A.买方：身份证+北京开户一类银行卡+授权书
B.卖方：身份证+北京开户一类银行卡+授权书
C.买卖合同信息页至签字页
D.买卖双方银行卡+身份证照片
A.如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B.李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司
D.如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金
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