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提问人:网友jumbynet 发布时间:2022-01-06
[主观题]

2013年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住,租期一年,每月取得租金收入3500元.当年

8月发生房屋修缮费用21300元。杨女士当年应纳个人所得税为()元。(不考虑出租房屋的其他税种)

A.1380

B.1420

C.1480

D.1560

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第1题
杨女士2021年7月将自有住房按市场价格出租给张某用于居住,租期一年,每月取得不含税租金收入3500元,当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税()元。(不考虑出租房屋的其他税费)

A.1380

B.1420

C.1480

D.1560

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第2题
章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用,租期 1年,全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租,6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有()。

A.全年应纳营业税540元

B.全年应纳营业税270元

C.全年应纳房产税720元

D.每月可以扣除修缮费用800元

E.全年应纳个人所得税1218.3元

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第3题
范先生予2014年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用,租期1年,全年租金收入360000元。为使该住房顺利出租,6月份发生有真实、合法凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有()

A.全年应纳营业税5400元

B.全年应纳营业税2700元

C.全年应纳房产税7200元

D.每月可以扣除修缮费用800元

E.全年应纳个人所得税13202.4元

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第4题
中国居民张某,2013年7月将空闲的三套居民住宅按市场价格出租,取得收入21000元,则当月张某应缴纳
营业税为()。

A.0

B.315

C.630

D.1050

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第5题
李某受聘于一家技术咨询服务公司,每月领取税后工资5000元,公司每月按规定代缴其个人所得税。

(1)2014年6月1日,公司与任职8年的李某解除了聘用合同,取得一次性补偿金100000元(该公司所在地上年度职工平均工资为20000元)。李某认为,自己取得的上述补偿金为补偿性质的收入,不应该缴纳个人所得税。

(2)2014年6月8日,李某从外单位取得技术咨询报酬50000元.将其中16000元通过国家机关捐赠给受灾地区,李某应缴纳的个人所得税是5440元[(50000-16000)×(1-20%)×20%]。

(3)2014年6月1日~12月31日,将自有住房按市场价格出租给个人居住,月租金2000元。在不考虑其他税费的情况下,李某认为应纳的个人所得税1680元[(2000-800)×20%×7]。

(4)2014年8月,与一家证券交易所签订期限为6个月的劳务合同,合同约定李某每月为该交易所的股民讲课四次,每次报酬1000元,李某认为每月应缴纳个人所得税为160元[(1000-800)×20%×4]。

(5)2014年9月取得的2013年4月购入的上市公司股票分红50000元,李某认为从上市公司取得股息红利应该免纳个人所得税。

(6)2014年12月李某将其哥哥去年无偿赠送的住房转让,取得转让收入500万元,支付转让环节相关税费30万元。已知该住房是李某哥哥2009年购入,购入价格120万元,2013年李某哥哥将该住房无偿赠送给李某,赠送时房屋市场价格400万元,李某将住房过户支付相关费用10万元。李某认为应纳缴纳个税=(500-30-400-10)×20%=12(万元)=120000(元)。

问题:结合个人所得税法的规定,分项指出李某计算的个人所得税错误的原因,并计算出正确的应纳税额。

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第6题
2013年3月l日,国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》称,对出售自有住房者,依法严格按转让所得20%计征个人所得税,交易满五年且是唯一住房免征个人所得税。这一举措()

A.必将使新售商品房价格下降

B.属于国民收入再分配

C.属于扩张性财政政策

D.将抑制居民对住房的需求

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第7题
李某受聘于一家技术咨询服务公司,每月领取税后工资3600元,公司每月按规定代缴其个人所得税。 (1)

李某受聘于一家技术咨询服务公司,每月领取税后工资3600元,公司每月按规定代缴其个人所得税。 (1)2013年6月1日,公司与任职8年的李某解除了聘用合同,取得一次性补偿金120000元(该公司所在地上年度职工平均工资为20000元)。李某认为,自己取得的上述补偿金为补偿性质的收入,不应该缴纳个人所得税。 (2)2013年6月8日,李某从外单位取得技术咨询报酬50000元,将其中16000元通过国家机关捐赠给贫困地区,李某计算其个人应缴纳的个人所得税是5440元[(50000-16000)×(1-20%)×20%]。 (3)2013年6月1日~12月31日,将自有住房按市场价格出租给个人居住,月租金2000元。在不考虑其他税费的情况下,李某认为应纳的个人所得税1680元[(2000-800)×20%×7]。 (4)2013年8月,与一家证券交易所签订期限为6个月的劳务合同,合同约定李某每月为该 交易所的股民讲课四次,每次报酬1000元,李某认为每月应缴纳个人所得税为160元[(1000 -800)×20%×4]。 要求:结合个人所得税法的规定,分项指出李某计算的个人所得税错误的原因,并计算出正确的应纳税额。

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第8题
关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是()。

A.2010年1月1日起,个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的,免征营业税

B. 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

C. 对个人转让自用5年以上住房取得的所得,免征个人所得税

D. 对个人按市场价格出租的商业用房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收

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第9题
2011年7月1日某内资上市公司实施员工期权计划,A员工获得l0000股(按价格1元购买)的配额,2012年8月

2011年7月1日某内资上市公司实施员工期权计划,A员工获得l0000股(按价格1元购买)的配额,2012年8月1日,该企业实施第二次期权鼓励计划,A员工因为职位晋升,获得20000股(按照每股l元购买)的配额。2013年5月1日A某将第一次期权行权,当 日市场价格每股6元。当年6月1日将第二次期权行权,当日市场价格每股8元。则计算上述业务累计应纳个人所得税为()元。

A.4450

B.33000

C.30375

D.37450

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第10题
赵某2005年1月将自有住房出租,租期1年,每月取得租金收入2500元(超过当地市场价格),全年租金收入3

赵某2005年1月将自有住房出租,租期1年,每月取得租金收入2500元(超过当地市场价格),全年租金收入30000元(不考虑其他税费),赵某2005年的租金收入应纳个人所得税税额为()元。

A.5840

B.2040

C.4080

D.3360

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