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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-29

[单选题]

杨女士2021年7月将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税（）元。（不考虑出租房屋的其他税费）

A.1380

B.1420

C.1480

D.1560

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第1题

2013年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得租金收入3500元．当年

8月发生房屋修缮费用21300元。杨女士当年应纳个人所得税为()元。(不考虑出租房屋的其他税种)

A．1380

B．1420

C．1480

D．1560

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第2题

章先生于2008年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期 1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有()。

A.全年应纳营业税540元

B.全年应纳营业税270元

C.全年应纳房产税720元

D.每月可以扣除修缮费用800元

E.全年应纳个人所得税1218.3元

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第3题

范先生予2014年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期1年，全年租金收入360000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、合法凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有（）

A．全年应纳营业税5400元

B．全年应纳营业税2700元

C．全年应纳房产税7200元

D．每月可以扣除修缮费用800元

E．全年应纳个人所得税13202.4元

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第4题

关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。

A.2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税

B. 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

C. 对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税

D. 对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收

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第5题

赵某2005年1月将自有住房出租，租期1年，每月取得租金收入2500元（超过当地市场价格)，全年租金收入3

赵某2005年1月将自有住房出租，租期1年，每月取得租金收入2500元(超过当地市场价格)，全年租金收入30000元(不考虑其他税费)，赵某2005年的租金收入应纳个人所得税税额为()元。

A．5840

B．2040

C．4080

D．3360

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第6题

2019年，杨女士每月工资13500元（2月还收到单位发放的过节费4500），每月由任职单位扣缴“三险一金”2560元外，还通过单位缴付企业年金540元，自行支付税优商业健康保险费200元。杨女士专项附加扣除信息如下：（1）杨女士女儿在学前教育，儿子正在上小学，现已与丈夫约定由杨女士按子女教育专项附加扣除标准的100%扣除；（2）杨女士本人是在职博士生在读；（3）杨女士去年贷款购买了首套住房，每月需支付贷款利息1300元，与丈夫约定由杨女士进行住房贷款利息专项附加扣除；（4）因杨女士所购住房距离小孩上学的学校很远，以每月租金1200元在（本市）孩子学校附近租住了一套房屋；（5）杨女士的父母均已满60岁（每月均领取养老保险金），杨女士与姐姐和弟弟签订书面分摊协议，约定由杨女士分摊赡养老人专项附加扣除800元。要求：请运用累计预扣法计算杨女士2月份应预扣预缴的个人所得税额（已知杨女士1月份已预扣预缴30元的个人所得税）。

A.195

B.165

C.120

D.30

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第7题

2005年11月，周某准备开设一家影楼，但资金短缺，便以自有的价值27万元的住房为抵押，向生意伙伴杨女士借款25万

元。双方借款协议约定：周某3年后归还借款本息，到期若不能归还，将周某的房产变卖后优先受偿。周某拿到借款后，将房产证交于杨女士，但杨女士并未办理抵押登记手续。1年后，周某以自己的房产证遗失为由，补办了房产证，并将其房屋设备全部卖给刘某，办理了房屋过户手续。杨女士获悉后，以该房屋已抵押为由，要求刘某退房并将周某和刘某起诉到法院。请问：杨女士要求退房的请求能否得到支持？

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第8题

自2021年7月1日起，将自然资源部门负责征收的土地闲置费、住房城乡建设等部门负责征收管理的城镇垃圾处理费划转至税务部门征收。（）

此题为判断题(对，错)。

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第9题

从2001年1月1日起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出

租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 ()

A．正确

B．错误

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第10题

董先生于2009年1月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住，租期1年，全年租金收入3

6000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用4000元。董先生2009年应缴纳的个人所得税是()元。(不考虑印花税)

A．2384

B．2036.6

C．2298

D．2018

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第11题

2017年年初王某在市区拥有两套住房，一套原值为80万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为100万元的住房于2017年7月1日按市场价格出租给李某居住，每月收取租金8000元。2017年王某应缴纳房产税（）元。

A.0

B.1920

C.5760

D.9600

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