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提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-07
[多选题]
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称，其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏，又考虑到生活配套设施较为便利，便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后，开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外，房屋买卖合同中约定的面积为100平方米，单价为10000元/平方米。房屋交付时，实际面积为105平方米。在办理权属证书时，李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵
A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务
B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响
C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力
D.李某可以追究开发商的违约责任
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