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提问人:网友youtiti 发布时间:2022-01-07
[单选题]

下列有关房地产估价与定价,表述正确的是()

A.估价与通常意义上的定价没有本质不同

B.估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来

C.估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价

D.估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

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匿名网友[197.***.***.62]选择了 A
1天前
匿名网友[11.***.***.231]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“下列有关房地产估价与定价,表述正确的是()”相关的问题
第1题
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价。
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第2题
下列有关房地产估价产生的误差,表述正确的是()。

A. 即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值

B. 房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

C. 判断一个评估价值的误差大小或准确性,实际上是将它与真实价值进行比较

D. 估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的

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第3题
下列有关房地产征收、征用,表述正确的是()
A.征收的实质是强制收买,所有权的改变,不返还

B.征用的实质是强制使用,是一种强制的临时使用房地产的行为

C.征收的实质是强制收买,是一种强制的临时使用房地产的行为

D.征用的实质是强制使用,所有权的改变,不返还

E.征收、征用都是无偿的,不给予补偿

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第4题
收益法是以()为基础的,该原理说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素
A.收益原理

B.预期原理

C.未来原理

D.替代原理

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第5题
某估价事务所在2015月20日至7月20日评估了一宗房地产于2015月30日的价格。之后,有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实,则重新估价的估价时点应为()
A.20015月30日

B.现在

C.重新估价的作业日期

D.要求重新估价的委托方指定的日期

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第6题
专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的()
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第7题
估价报告使用者可能是()
A.估价对象权利人

B.债权人

C.投资者

D.受让人

E.政府及其有关部门和社会公众等

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第8题
非法转让国有划拨土地使用权
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第9题
哪些公用面积不能分摊?
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