题目内容
（请给出正确答案）
关于专项维修资金的说法，错误的是（）。
A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B.专项维修资金不合物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本
D.经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
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A. 2
B. B.3
C. C.4
D. D.5
A. 原则上每个业主大会只得开立一户基本存款账户。
B. 业主大会可凭房地局出具的另行核算售后公房维修资金的专用存款账户开户证明再申请开立一个专户。
C. 小区广告费、停车费等收益类资金可再开立一个补充的业主大会一般户。
D. 业主大会不得开立临时存款账户。
A. 物业使用人拥有物业的所有权
B. 物业使用人是实际使用物业的人
C. 物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
D. 物业使用人没有对物业的最终处置权
A.物业管理招标投标实质是－种市场双向选择行为
B.物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
C.物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
D.物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
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