题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。
A．国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B．国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C．房屋买卖，双方不交土地增值税
D．单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
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A. 政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
B. 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
C. 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
D. 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
B．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税
C．房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税
D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除
A. 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入
B. 对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
C. 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D. 当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
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