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提问人：网友poppoptian 发布时间：2022-01-06
[主观题]

房地产经纪服务合同是（)，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律

房地产经纪服务合同是()，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

A.双务合同

B.有偿合同

C.要式合同

D.不要式合同

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第1题
房地产经纪服务合同的实体条款是规定当事人权利义务的条款，包括（）。

A. 解决争议条款

B. 标的条款

C. 价款和酬金条款

D. 履行期限条款

E. 履行地点条款

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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 张先生委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30 万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理台同生效4个月后，乙机构在张先生不知情的情况下才找到合适的购房人，并以张先生的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。 下列关于本案代理合同的表述中，正确的为()。

A.佣金的约定是合理的

B.最低售价的约定是不合理的

C.合同期限的约定是合理的

D.先行支付佣金的约定是不合理的

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第3题
如果该物业在租赁前3个月由任小姐抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是()。

A.租赁合同对中国工商银行有约束力

B.租赁合同对中国工商银行没有约束力

C.因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

D.不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

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第4题
房地产经纪机构的权证部办证部负责()等工作。

A.市场调查分析

B.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户

C.制定业务调整方案

D.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案

E.协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续

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第5题
房地产经纪人与委托人共同遵守的行为规则是()。

A.房地产经纪行业惯例

B.房地产经纪执业规则

C.房地产经纪服务合同

D.房地产经纪执业纪律

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第6题
房地产经纪机构办事员岗位的主要工作包括()等。

A.负责房地产经纪机构的全面管理

B.代办产权登记

C.参与机构整体工作计划的制定

D.房地产登记信息查询

E.抵押贷款代办

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第7题
商品房售楼处设置的工作程序包括()。

A.租赁谈判和签约

B.售楼处管理制度的制定

C.售楼处功能确定

D.售楼处的布置

E.售楼处的选址

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第8题
该办公用房的所有权人为()。

A.给甲公司贷款的建行

B.甲公司

C.张先生

D.拟家公司

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第9题
从客户类型来看，()既有面向分徽的个体客户的，也有面向机构客户的。

A.新建商品房经纪业务

B.住宅经纪业务

C.存量房经纪业务

D.商业房地产经纪业务

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第10题
在房地产经纪机构的()组织结构形式下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

A.直线一参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

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