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提问人:网友yaohlin 发布时间:2022-01-07
[多选题]

公开招标通常适用于工程项目()的开发项目建设。

A.建设周期较长

B.工程性质比较特殊

C.规模较大

D.技术复杂

E.工期紧迫

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匿名网友[231.***.***.204]选择了 A
1天前
匿名网友[152.***.***.158]选择了 D
1天前
匿名网友[203.***.***.92]选择了 D
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1天前
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1天前
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第1题
工程项目招标方式有()。

A. 公开招标、民间招标

B. 公开招标、邀请招标

C. 公开招标、自主招标

D. 公开招标、内部招标

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第2题
阅读下列说明,回答问题1至问题3,将解答填入答题纸的对应栏内。 [说明] 某信息化工程项目,主要涉及机房工程、综合布线及应用软件系统开发,其中,应用软件系统开发项目的计划工期为40周,预算成本为500万元。建设单位通过公开招标选择了承建单位和监理单位。在项目建设过程中,发生了如下事件: [事件1] 项目监理机构审查承建单位报送的分包单位资格报审材料时发现,其《分包单位资格报审表》附件仅附有分包单位的营业执照、安全保密资质和信息系统集成资质证书,随即要求承建单位补充报送分包单位的其他相关资格证明材料。 [事件2] 在项目的实施过程中,在进度状态报告中监理列出了第18周(包含第18 周)的项目状态数据,详细情况如下: (1) 截至项目状态日期,项目实际已完成的工作量为 50%。 (2) 截至项目状态日期,项目已完成工作量的实际成本 (AC) 为 280 万元。 (3) 截至项目状态日期,项目的计划成本 (PV) 为 260 万元。 [事件3] 在综合布线工程的外场施工作业中,由于恶劣天气原因被要求停工 5 天,造成施工设备闲置5天,损失费用12000元;其后在施工中发现地下文物,导致线路改道,造成额外费用46000元。为此,针对上述两种情况,承建单位要求建设单位分别给予相应的费用补偿。

[问题1] (4 分) 针对事件1,请指出承建单位还应该对分包单位的哪些资质证明材料进行审核? [问题2] (5 分) 请计算项目截止到项目状态日期己完成工作量的挣值EV、进度偏差SV和成本偏差CV,并对项目进度和成本控制方面的状态进行评估。 [问题3] (6 分) 针对事件3,承建单位是否可以就费用损失进行补偿?为什么?

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第3题
《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出,房地产交易包括()。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.土地权属流转

D.房屋租赁

E.土地出让

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第4题
影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()。

A.自然环境和人文环境的变化

B.一般商品市场的发展

C.信息、通讯技术水平的提高

D.生产方式和工作方式

E.金融业的发展

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第5题
按常规,开发商公开招标项目应授标给最低报价者,除非该最低报价者的标价是不合理的或根本无法实现的。 ()

A.正确

B.错误

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第6题
价格是市场营销组合因素中十分敏感而又难以控制的因素。 ()

A.正确

B.错误

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第7题
细分市场通常能够吸引多位竞争对手,而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者。 ()

A.正确

B.错误

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第8题
下列风险不属于房地产投资系统性风险的是()。

A.通货膨胀风险

B.周期风险

C.比较风险

D.变现风险

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第9题
从房地产投资的角度说,风险是指()。

A.房地产投资结果的好坏程度

B.获取预期投资收益的可能性大小

C.房地产投资项目激烈竞争程度

D.房地产开发程度

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