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提问人:网友smallc 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下: (1)该项目商

某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。 (2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元。相关税费50万元(不含印花税,并签订土地购买合同)。 (3)发生拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元。工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能提供利息支出的银行贷款证明,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:

该房地产开发公司2012年应缴纳印花税()万元。

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第1题
【案例分析一】现有一房地产开发公司欲对其即将开发的建筑进行沉降监测。请结合你工作实际,对沉降监

【案例分析一】

现有一房地产开发公司欲对其即将开发的建筑进行沉降监测。请结合你工作实际,对沉降监测做一个观测方案,以保证观测工作的顺利进行。

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第2题
甲银行向乙银行拆入资金,投资于股票市场,借贷给某公司修建厂房和购买大型生产设备。1年多后甲银行才向乙银行归还该笔拆入款。与此同时,甲银行拟将其吸收的公众存款的3000万元与与另一家公司共同投资设立一房地产开发公司。问:甲银行在拆入资金的使用上有哪些违法之处?拟将投资设立一房地产开发公司的设想能否实现?
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第3题
某市一房地产企业2010年5月销售市内商品房收入1200万元;转让一块位于县城的土地使用权,取得收入600万元,年初取得该土地使用权时支付金额480万元,转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为()。

A.52600元

B.52800元

C.64800元

D.66000元

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第4题
某县城一房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元

,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2015年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元,其中只有70%能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出。(契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为4%;准予扣除的税金及附加为972万元。)

请根据上述资料,回答下列问题:

(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税是多少?

(2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的地价款和契税是多少?

(3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用是多少?

(4)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税?

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第5题
我国第三次经济普查期间,某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项,该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果,该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况,回答下列问题。统计调查表的右上角是调查表的法定标识,其包括()。

A.表号

B. 制定机关

C. 有效期限

D. 批准或者备案文号

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第6题
我国第三次经济普查期间,某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项,该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果,该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况,回答下列问题。经济普查每______年进行一次,分别在尾数逢______的年份实施。()

A. 10;3和8

B. B.10;0和6

C. C.5;3和8

D. D.5;0和6

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第7题
下列企业中可以作为我行小企业授信业务对象的是()

A.某中型证券公司

B.房地产开发公司,在我行评级为AA级

C.某市城建公司,为地方政府融资平台

D.外商投资企业,注册资本为100万美元

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第8题
某市一房地产企业2013年5月销售市内新建商品房取得收入l200万元;转让一块位于县城的土地使用权,
取得收入600万元,年初取得该土地使用权时支付金额480万元,转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加以及地方教育附加为()。

A.52600元

B.52800元

C.78000元

D.66000元

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第9题
我国第三次经济普查期间,某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项,该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果,该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况,回答下列问题。根据检查范围的不同,统计执法检查可以分为()。

A.定期检查和临时检查

B. 全面检查和重点抽查

C. 联合检查和单独检查

D. 联合检查和重点抽查

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第10题
我国第三次经济普查期间,某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项,该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果,该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况,回答下列问题。该市统计局作出()万元的罚款时,当事人有要求举行听证的权利

A.1

B.3

C.3.5

D.4

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