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下列有关房地产价格的表述中,正确的是()。A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B.在商品
下列有关房地产价格的表述中,正确的是()。
A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
B.在商品房的成本中包括地段差价
C.基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
D.房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
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下列有关房地产价格的表述中,正确的是()。
A.房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
B.在商品房的成本中包括地段差价
C.基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
D.房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
下列有关房地产市场价格的表述中,错误的是()。
A.与地理位置关系大
B.价格不易受交易主体的个别因素影响
C.总体呈向上波动趋势
D.价格是在长期考虑下个别形成的
A.价值是内在、客观和相对稳定的
B.房地产的价值是房地产真实所值
C.房地产的价格围绕其价值上下波动
D.现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况
E.房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定
下列关于搜集交易实例的几种途径中,表述有误的一项是()。
A.查阅政府有关部门的房地产交易等资料
B.参加房地产交易展示会,了解房地产价格行情,搜集有关信息,索取有关资料
C.如假装成房地产购买者,与房地产出售者,如房地产开发商、经纪代理商等洽谈,取得真实的房地产价格资料的行为是违法行为
D.同行之间相互提供
根据《城市房地产转让管理规定》,下列关于房地产转让程序的表述中,错误的是()。 A.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 B.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复,15日内未做书面答复的,视为同意受理 D.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
A.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
C.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
D.影响房地产价格的因素都与时间有关
A.居民素质低、构成复杂,会影响房地产价格偏低
B.低收入者阶层的收入增加,会导致房地产价格上升
C.水泥、木材的价格上涨,会推动房地产价格上涨
D.从房地产供给的角度看,利率上升会增加房地产开发的融资成本,进而使房地产价格上涨
E.消费者的时尚风气、跟风或从众心理,对房地产价格没有影响
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.土地增值税清算时,未全额开具商品房销售发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.纳税人转让房地产取得实物收入,要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
D.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照房地产评估价格计算征收
E.纳税人转让房地产取得无形资产收入,要进行专门评估,确定其价值后折算成货币收入
A.房地产作为商品,买者在意从谁手中购买
B. 房地产作为商品,买者和卖者人数众多
C. 房地产作为商品,买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
D. 房地产作为商品,消费者要求总效用最大化,销售者要求总利润最大化
A.房地产作为商品,买者在意从谁手中购买
B.房地产作为商品,买者和卖者人数众多
C.房地产作为商品,买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
D.房地产作为商品,消费者要求总效用最大化,销售者要求总利润最大化
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