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物业管理企业从事物业管理业务的必要条件包括()。
A.有合伙人投资
B.有符合国家规定的注册资本
C.有与其从事物业管理活动相适应的技术人员
D.有从事物业管理的突出业绩
E.有自己的成本支撑
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A.有合伙人投资
B.有符合国家规定的注册资本
C.有与其从事物业管理活动相适应的技术人员
D.有从事物业管理的突出业绩
E.有自己的成本支撑
A. 注册资本人民币100万元以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
A. 物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导
B. 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C. 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D. 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力,但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E. 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态,又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
A.业主主导,是指在物业管理服务活动中,以业主的需要为核心,将业主置于首要地位
B.服务第一原则,是指物业管理的根本任务是服务,应寓管理于服务中
C.统一管理原则,是指一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理
D.专业高效原则,是指为了给客户提供高效优质服务,物业管理企业可以将物业管理区域内的一部分或全部物业管理业务委托给其他专业性服务企业
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