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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-10
[判断题]

客户徐女士今日首次看房，意向非常不错，经纪人小葛告知客户这边可以交2万定金定下房源，最近三天可以回家考虑一下，如果感觉不合适定金退回就可以。请问小葛的说法正确吗（）

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第1题
经纪人徐丽颖在空看时了解到，御园项目于 2012 年通过土拍获得土地使用权，2013 年 取得预售许可证，2014 年首次开盘，2015 年竣工；客户张小小于 2016 年购入该楼盘的房 屋，2018 年入住，2019 年办理了产权。截至 2022 年，该住宅的房龄为（）年

A.3

B.4

C.7

D.10

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第2题
带领客户实地看房后，房地产经纪人员应当（)。

A.让其交意向金

B.逼迫客户购买

C.及时回访客户

D.让其交看房费

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第3题
客户约经纪人去看项目，但是，带看前经纪人觉得客户意向一般，项目距离自己很远，就委托项目驻场陪同客户看房，这么做是可以的（）
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第4题
房地产销售在（)时服务即开始。A．带客户看房B．客户表达认购意向C．签定认购合同D．客户推开售楼处大

房地产销售在()时服务即开始。

A．带客户看房

B．客户表达认购意向

C．签定认购合同

D．客户推开售楼处大门

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第5题
某品牌有“带看安全安心保险”的二手房服务承诺，若经纪人房似锦在带看过程中，客户顾佳女士提出先去送孩子再看房（方向与带看房屋相反），经纪人陪同客户接完孩子过马路时，客户顾女士被电瓶车擦碰，是否在赔付范围内（）
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第6题
某品牌有"带看安全安心保险"的二手房服务承诺，若经纪人房似锦在带看过程中，客户顾佳女士提出先去送孩子再看房（方向与带看房屋相反），经纪人陪同客户接完孩子过马路时，客户顾女士被电瓶车擦碰，是否在赔付范围内（）
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第7题
下列属于带客看房注意事项的是()

A.约看要求明确

B.及时回访

C.客户对房屋有较大兴趣，可以让客户缴纳少量的意向金

D.与客户大方沟通

E.及时了解客户的真正需求

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第8题
经纪人徐伟带客户李锐看一套位于大东区的新建住宅，为让客户签约，经纪人徐伟偷偷告诉客户，该小区将被划为某重点小学的学区房，则经纪人徐伟的做法是可行的（）
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第9题
带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应（)A.收取看房费B.收取意向金C.签订房地产经纪服务合同D.

带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应()

A.收取看房费

B.收取意向金

C.签订房地产经纪服务合同

D.签订看房确认书

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第10题
当门店合作客有明确看房、购房等意向时，可以选择将客户标记为“暂不关注”状态，防止其他合作人再次进行联系（）
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第11题
在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应（)。A.收取看房费B.收取意向金C.承诺实现客户的全部要求

在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。

A.收取看房费

B.收取意向金

C.承诺实现客户的全部要求

D.签订实地看房确认书

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