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提问人：网友cdly7475 发布时间：2022-01-06
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招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（）合同。 A.成本加利润B.成本加酬金

招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（）合同。

A.成本加利润

B.成本加酬金

C.单价

D.总价

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第1题
国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（）。

A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要

C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同

D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任

E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

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第2题
与其他类型的投资相比，房地产投资特点的有（）。

A.投资过程的综合性

B.投资变现的复杂性

C.投资预期的风险性

D.投资区域的差异性

E.投资收益的确保性

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第3题
张某能申请的住房公积金贷款最高额度为（）万元。

A.11

B.15

C.18

D.25

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第4题
征收采取产权调换的方式，偿还目前市场价为7500元/平方米，建筑面积为2400平方米，九成新。双方的结算差价为（）万元。

A.100

B.150

C.200

D.250

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第5题
我国建设用地可通过（）取得。

A.征收集体土地

B.划拨国有建设用地使用权

C.转让国有建设用地使用权

D.买卖国有建设用地使用权

E.国有土地租赁

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第6题
根据以下材料，回答下列各题： 某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%。 新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为（）万元。

A.77

B.85

C.90

D.95

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第7题
在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

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第8题
某项工作有3项紧后工作，其持续时间分别为4天、5天、6天；其最迟完成时间分别为l8天、l6天、14天，本工作的最迟完成时间是（）。

A.14天

B.11天

C.8天

D.6天

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第9题
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第10题
在工程量清单计价模式下编制投标报价时，措施项目费的报价原则是（）。

A.措施项目清单必须按照招标人所列措施项目填写

B.投标人可根据投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目赞

C.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的单价确定措施项目费

D.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的工程数量确定措施项目费

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