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提问人：网友timmytian 发布时间：2022-01-07
[单选题]

物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

A.物业管理内部机构的设置

B.拟定人员编制

C.物业管理人员的选聘和培训

D.物业管理方案的制订

E.物业管理制度的制订

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第1题
物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入

B. 制定物业管理方案

C. 制定《临时管理规约》及有关制度

D. 物业管理人员的选聘与培训

E. 选聘物业服务企业

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第2题
【单选题】下列属于物业管理早期介入中規划设计阶段的内容是。（ ）

A、根据规划和配套确定设施设备的型号

B、就物业环境及配套设施的合理性 适应性提出意见或建议

C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准

D、设计与客户目标相一致的物业管理方案

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第3题
以下哪些属于物业管理的准备阶段的内容。()A.物业管理的早期介入B.业主入住C.制定物业管理方案D.
以下哪些属于物业管理的准备阶段的内容。( )

A．物业管理的早期介入

B．业主入住

C．制定物业管理方案

D．制定业主临时公约及有关制度

E．选聘物业管理企业

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第4题
物业服务企业早期介入的主要作用是（）。

A.有助于提高工程质量

B.有利于了解物业情况

C.为前期物业管理作充分准备

D.完善物业管理档案资源

E.有助于提高建设单位的开发效益

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第5题
物业建设和销售过程中,建设项目由于多种原因往往会存在一些问题,主要表现在()。

A.物业规划设计和施工安装存在的问题

B.建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担

E.建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

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第6题
在物业竣工验收后,工程进入质量保修期,在物业前期管理阶段,保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分

B.业主从建设单位购买的产权专有部分

C.业主自行安装改造的暖气设备

D.物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破

E.物业范围公共区域内市政供电系统故障

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第7题
对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是()。

A.收集整理存在问题

B.处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见）

C.跟踪验证

D.负责监控整改质量

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第8题
按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容是()。

A.主体结构

B.电气照明工程

C.火灾报警系统

D.物业质量保修文件

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第9题
物业查验的过程中,()查验是对查验对象外观的检查,一般采取目视、触摸等方法进行。

A.观感

B.使用

C.检测

D.试验

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