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提问人:网友90000002 发布时间:2023-09-04
星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()
[单选题]

星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

参考答案
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B、销售线下房源
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第1题
经纪人小王名下有套待售的查封房源,性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房,客户很中意该房,准备签约购买,此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况,会动摇其意向,同时考虑查封数额很小,业主可以处理好,于是将房子被查封的事实隐瞒下来,促成签约。请问上述中小王的行为属于()。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第2题
蓝堡湾一期9号楼聚焦的房子物业地址为(),本周带看了16组客户,面积是217平,现在报价(), 看房有钥匙,随时能看

A.9-1-501,550万

B.9-1-502,560万

C.9-1-501,560万

D.9-1-502,550万

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第3题
一带三看,以下说法正确的是()

A.经纪人A一天内有3次及以上的带看

B.经纪人A一天内带客户A,客户B,客户C看同一套房

C.经纪人A带客户A看3套及以上房子

D.经纪人A一天内带客户A看3套及以上房子

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第4题
带看突发情况处理正确的是()
A.保安不让进小区怎么办与保安大声争吵B.客户给业主留联系方式怎么办,事先告诉客户自己与业主很熟悉,事前防范客户。一旦客户给业主留联系方式,不制止,告诉双方有需要我们可以帮助联系C.业主在客户看房过程中涨价怎么办,客户业主单独分开斡旋。与业主分析租赁行情,给业主专业建议。提前告知客户,业主有可能会涨价D.安排客户看三套房,只看了一套不看了,怎么办引导客户再比较一下另外两套房子是否更合适,并询问下次什么时候方便看房。如客户依然不能看房,要如实告知业主,不要让业主辛苦等待E.两个经纪人撞户了,怎么办自己想办法独自签约,分业绩
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第5题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第6题
如果客户问“价格还能商量吗”,以下哪种话术最靠谱嘞()

A.你想谈多少能商量,估计不太大

B.咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。您放心,如果您看完想买,我会尽力去与业主沟通,拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧,看好了再说价格的事

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第7题
以下符合带看录入规则的有()

A.经纪人A带看5套,自己录3套,分给徒弟录2套

B.经纪人a和b撞户,同一时间,带同一客户看同一套房源,两人协商,只能一人录入带看

C.经纪人自己带看了5套房源,上午3套,晚上2套,分别录入带看

D.带看的同户性,系统可以录带看为同户型或者反户型

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第8题
安排客户看三套房,只看了一套不看了:引导客户再比较一下另外两套房子是否更合适,并询问下次什么时候方便看房。如客户依然不能看房,要如实告知业主,不要让业主辛苦等待()
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第9题
带领客户看房的数量如果为3套,带看顺序一般为()

A.较好、最好、较差

B.较好、较差、最好

C.较差、较好、最好

D.较差、最好、较好

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第10题
经纪人小王带客户看房子,忘记在link系统录入带看,在补录入时带看时间可以选择任何时间()
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第11题
经纪人小李带看客户的过程中,发现客户短期不能准备好购房款,则告诉客户,现在看了房子也买不了,还是等钱都准备好了再看吧,这种做法是否正确()
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