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提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-16
蓝堡湾一期9号楼聚焦的房子物业地址为(),本周带看了16组客户,面积是217平,现在报价(), 看房有钥匙,随时能看
[单选题]

蓝堡湾一期9号楼聚焦的房子物业地址为(),本周带看了16组客户,面积是217平,现在报价(), 看房有钥匙,随时能看

A.9-1-501,550万

B.9-1-502,560万

C.9-1-501,560万

D.9-1-502,550万

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A、9-1-501,550万
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第1题
经纪人带看客户看房后,写了以下的带看展位房评,正确的是()

A.我带客户看过本房,房子装修很好,很温馨

B.此房位于小区中间位置,是本小区最安静的楼栋位置

C.购买此房落户郑州无忧,想看此房加我微信xxxxxxxx

D.此小区物业品质高,郑州金牌物业公司

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第2题
业主带看前期铺垫,以下描述正确的是()

A.提醒业主准备好相关签约证件,如果客户有意向可以顺利签约

B.再次与业主确认房屋具体物业地址、看房时间,以免信息有误,造成客户对我们的不信任

C.提前让业主对客户有一定了解,取得业主好感

D.与业主确认好底价、报价

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第3题
经纪人小李带看客户的过程中,发现客户短期不能准备好购房款,则告诉客户,现在看了房子也买不了,还是等钱都准备好了再看吧,这种做法是否正确()
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第4题
经纪人乌索普带客户李先生看了金河名都、富力湾、中南熙悦等几个盘,看得挺好,想回去跟家人商量一下,客户可以在哪里找到自己看房记录()

A.首页-新房-看房记录

B.首页-找小区-看房记录

C.首页-我-看房记录

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第5题
如果我们的客户已经带看了6次,仍然没有一次客户满意的,关于这种现状产生的结果下列说法正确的是哪一项()

A.只要客户有需求,就一定会来找我们看房

B.带看了6次,客户忠诚度够,一定不会转去其他同业购房

C.带看多次不满意,客户可能会对经纪人产生质疑

D.这6套房子都不满意,客户没办法一定只能在这其中选择一套了

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第6题
纪敏带客户王先生看了华岳之后,感觉客户意向不大,纪敏应该怎么做()

A.听王先生讲对房子的感觉

B.进一步了解王先生的需求

C.匹配合适房源

D.觉得意向不大果断放弃

E.约下次看房时间

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第7题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子,现欲出售,房本面积56.55平,报价345万,房子满两年商品房,原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子,网签价305万,高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质,李女士北京户口,名下无房无贷,双方约定2020年12月1日领证,出两人房本。华威西里的房子成交后,邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产,房本面积146平米,报价810万,该房产是许仙家庭名下唯一住宅,一类经济适用住房,房本日期2008年10月1日,购房合同日期2008年1月1日,原值72万,百环花园小区位于三环内。经过协商,邱先生最终以800万购买了百环花园房子,网签价400万,高于过核定价,邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子,会产出哪些税费()

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第8题
经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源,但是因为当天业主临时有事来不了看不了房子,张红就带吴女士看了世安家园的本户型B房源,下列说法正确的是()

A.录入带看时选择嘉铭园A房源的本户型录入

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看

D.以上说法都正确

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第9题
星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第10题
房源A在本周二设置成聚焦房源,以下说法正确的是()

A.在本周三24:00前若未成交,将被取消聚焦

B.该房源若在本周二成交,维护人业绩为15%

C.若该房源在周四又重新设置聚焦房源且成交,维护人业绩为20%

D.客户在本周一最后一次看房,在本周三成交,维护人业绩为20%

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