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提问人：网友王静平
发布时间：2023-03-07
[单选题]
王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。
A.5
B.1.6
C.3.4
D.1
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A.2.5
B.3
C.3.5
D.4
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第1题
张三于2020年1月购买了一套面积为95平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款100万元（不含增值税，下同）。2020年8月，王某又买了一套面积为90平方米的住房，按成交价格支付价款100万元，则王某在2020年共应缴纳契税（）万元
第2题
根据下列材料，请回答 83～86 题：张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。第 83 题 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
第3题
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容，回答9~12题。 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
第4题
（三)张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单
(三)张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90ITl2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以()。
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
第5题
2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。王某所购房屋屋面防水工程的质量保修期应至（）。
A.2018年5月1日
B. 2018年5月31日
C. 2020年3月31日
D. 2020年5月31日
第6题
方堃已婚，石家庄户籍，目前在石家庄有两套住宅。2018年4月15日，通过经纪人张扬购买了万达广场一套面积为145㎡的住宅，核税评估单价为18000元/㎡。办理过户手续前，方堃询问经纪人张扬，过户需要缴纳的契税是多少元（）
A.26100元
B.39150元
C.78300元
D.104400元
第7题
张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70—90㎡，价格合适，装惨比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以()。
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()。A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
王某应为张某提供的物业交验及后续服务有()。A.协助购买日用电器B协助清扫及布置房屋
B.协助水电费交接
C.协助有线电视过户
张某最终购买住房时，需要支付的税费包括()。A.个人所得税
B.契税
C.土地增值税
D.印花税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
王某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为
8平方米，共有墙体的水平投影面积为12平方米;封闭阳台的水平投影面积为6平方米，未封闭阳台的水平投影面积为6平方米，则该住宅的套内建筑面积为()平方米。
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A.128
B.142
C.143
D.150
第10题
王某通过房屋抵押向银行贷款购买了一套价值100 万元的房屋，王某自负30 万元，贷款70 万元，一年后王某偿还贷款20 万元，那么，此时，银行对房屋的保险利益是()
A.100 万元
B.80 万元
C.70 元
D.50 元
第11题
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是()。
A.100万元
B.80万元
C.70万元
D.50万元
