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提问人：网友zthcrh
发布时间：2022-01-07
[主观题]
商品房销售时，（）应当订立书面商品房买卖合同。A．物业服务企业和买受人B．房地产开发企业和买受人
商品房销售时，（）应当订立书面商品房买卖合同。 A．物业服务企业和买受人 B．房地产开发企业和买受人 C．物业服务企业和销售人 D．房地产开发企业和销售人
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第1题
下列关于房地产开发企业三级资质的表述，正确的是（）。 A．注册资本不低于800万元B．从事房地产开发经营3年以上C．连续3年建筑工程质量合格率达100% D．房屋建筑面积累计竣工5万m2以上 E．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
第3题
购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金()。
A．归产权人所有
B．归全体业主共同所有
C．可计入住宅销售收入
D．不计入住宅销售收入
E．归产权人与全体业主所有
第4题
物业管理企业从事物业管理业务的必要条件包括()。
A．有合伙人投资
B．有符合国家规定的注册资本
C．有与其从事物业管理活动相适应的技术人员
D．有从事物业管理的突出业绩
E．有自己的成本支撑
第9题
以下关于各项物业管理原则的理解中正确的是()。
A．业主主导，是指在物业管理服务活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位
B．服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中
C．统一管理原则，是指一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理
D．专业高效原则，是指为了给客户提供高效优质服务，物业管理企业可以将物业管理区域内的一部分或全部物业管理业务委托给其他专业性服务企业
第10题
下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是（）。 A．要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续 B．应当取得人民政府的批准 C．符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 D．转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
