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提问人：网友wind2218
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产抵押权设立的必备要件为（)。A．抵押双方身份证明B．抵押权登记证书C．土地使用权权属证明D．订
房地产抵押权设立的必备要件为()。
A．抵押双方身份证明
B．抵押权登记证书
C．土地使用权权属证明
D．订立抵押合同
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第2题
以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（）。
A. 单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C. 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
E. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
第5题
下列有关房地产抵押的说法正确的包括()。
A、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
B、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
C、抵押期间，抵押人可以将抵押物再次抵押或出租
D、抵押合同自签订之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止
第8题
凡中华人民共和国公民,具有()条件之一的,可申请参加土地登记代理人职业资格考试。
A．取得理工、经济、法律类大学专科学历,工作4年,其中从事土地登记代理相关工作满6年
B．取得理工、经济、法律类大学本科学历,工作满4年,其中从事土地登记代理相关工作满2年
C．取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业,工作3年,其中从事土地登记代理相关工作满1年
D．取得理工、经济、法律类硕士学位,工作2年,其中从事土地登记代理相关工作满1年
E．取得理工、经济、法律类博士学位,从事土地登记代理相关工作满1年
第9题
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容不包括()。
A．在《土地登记卡》上注册登记
B．依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》
C．根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》
D．根据《土地登记卡》填制国家持股证明书
第10题
下列对国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征叙述正确的是()。
A．国家授权经营国有土地使用权必须依法审批
B．国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C．取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D．在授权期限和范人内权利人有权处置土地使用权
E．国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理
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