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提问人：网友kome680
发布时间：2022-01-06
[判断题]
以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）
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第2题
以（)方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。A．
以()方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。
A．出让
B．划拨
C．拍卖
D．分配
第3题
根据土地使用权的获取方式，房地产的转让不包括()。
A.以出让方式取得土地使用权的房地产转让
B.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让
C.以赠与方式取得土地使用权的房地产转让
D.以拍卖方式取得土地使用权的房地产转让
E.以招标方式取得土地使用权的房地产转让
第4题
房地产拍卖标的应具备一定的条件，通常情况下不得拍卖的房地产有()等。
A.未依法取得房地产产权证书的
B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
C.以出让方式取得土地使用权的
D.国家依法收回土地使用权的
E.以划拨方式取得国有土地使用权的
第6题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴
纳相当于应缴纳的()的款额后，抵押权人方可优先受偿。
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A．税金
B．拍卖费用
C．土地使用权出让金
D．土地使用成本
第7题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳
相当于应缴纳的（）的款项后，抵押权人方可优先受偿。
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A．土地使用权出让金
B．土地补偿费
C．土地开发成本
D．土地使用费
第8题
《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（)。
A.以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
D.地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
第9题
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。A. 设定房地产抵押权的
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
第10题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，（）。A．缴纳一半的土
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，（）。 A．缴纳一半的土地使用权出让金后，抵押权人可优先受偿 B．不必缴纳土地使用权出让金 C．抵押权人可优先受偿，然后从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额 D．应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
