网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友wsguojin 发布时间：2022-01-07

[多选题]

刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为（）。

A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系

B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有3位网友选择 C，占比37.5%
· 有2位网友选择 A，占比25%
· 有2位网友选择 D，占比25%
· 有1位网友选择 B，占比12.5%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为（）”相关的问题

第1题

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为()。A.甲公司是孙某房产的所有人

B.此项经纪业务为房地产代理

C.此项经纪业务为房地产居间

D.此项经纪业务为房地产广告

吴某在接待刘某时，正确的做法为()。A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”

D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。A.房地产交付日期

B.房地产价款的支付方式

C.房地产面积差异的处理办法

D.房地产规划、设计变更的约定

刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为()。A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系

B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

点击查看答案

第2题

刘某与孙某因合同发生争议，刘某向孙某住所地法院提起诉讼，要求孙某履行合同。法院受理后，非合同当事人曹某认为自己对原被告之间争议的合同标的物拥有所有权，要求参加诉讼。参加诉讼后，曹某认为受理法院无管辖权，便提出管辖权异议。关于曹某的诉讼地位，下列说法中正确的是：（）

A. 共同原告

B. 共同被告

C. 有独立请求权第三人

D. 无独立请求权第三人

点击查看答案

第3题

房地产经纪不同于其他经纪活动的特性是（）。 A．活动主体的专业性 B．活动地位的中介性 C．活动内容的服务性 D．活动后果的社会性 E．活动范围的地域性

点击查看答案

第4题

根据下列内容，回答10~12题：张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（）。 A．合同有效 B．合同无效 C．合同效力待定 D．由刘某个人承担责任

点击查看答案

第5题

房地产经纪服务合同的主要特征包括（）。 A．房地产经纪服务合同属于劳务合同 B．房地产经纪服务合同是双务合同 C．房地产经纪服务合同是有偿合同 D．房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同 E．房地产经纪服务合同是主合同

点击查看答案

第6题

MLS系统具有的特点包括（）。 A．采用会员联盟的形式 B．鼓励广泛协作 C．缩短交易时间，提高交易效率 D．保证信息的全面性和时效性 E．保证信息的准确性

点击查看答案

第7题

为了使M1S系统有效地运行，各国都制定了相应的M1S系统运行规则，主要包括（）。 A．明确系统类型 B．报送的方式 C．佣金的分配方式和佣金支付时间 D．受托人的义务 E．系统成员间的处事原则

点击查看答案

第8题

企业发展要取得员工的支持，管理者必须在组织当中灵活运用不断创新的（），提升员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。 A．佣金制度 B．薪酬制度 C．激励机制 D．生涯规划

点击查看答案

第9题

因预购商品房申请预告登记的，申请人应当是商品房预售合同双方当事人，但当事人为保障将来实现房地产权利，可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。 A．房地产登记申请书(原件)B．当事人身份证明(原件及复印件)C．商品房预售合同(原件)D．契税完税凭证(原件)

点击查看答案

第10题

房地产经纪服务合同纠纷主要类别有（）。 A．缔约过失造成的纠纷 B．合同不规范造成的纠纷 C．产权不明确造成的纠纷 D．房地产经纪人违规操作造成的纠纷 E．房地产经纪人不实相告造成的纠纷

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

福建2024年10月自考考试时间安排表具体几号开考 2024年10月河北自考成绩查询时间什么时候出分河北2024年10月自考成绩查询系统入口在哪里 2024年10月海南自考考试时间是多少具体几号开考杭州2024年自考本科考试时间表具体是几号自考本科每年的考试时间是几月份什么时候报考自考本科每年的考试时间是什么时候一年几次陕西成人自考报名时间2024 几月开始报考 2024下半年参加河北自考的条件有什么限制 2024年成人自考条件及标准要求是什么

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP