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提问人：网友曾深鑫 发布时间：2022-01-07
[多选题]

下面是小勇同学总结的投资房地产的风险，正确的有（)。

A.市场风险

B.政策风险

C.社会风险

D.利率风险

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匿名网友[223.***.***.151]选择了 B
1天前
网友JDT7721636[111.***.***.122]选择了 ABCD
1天前
匿名网友[171.***.***.169]选择了 A
1天前
匿名网友[185.***.***.231]选择了 C
1天前
匿名网友[181.***.***.57]选择了 C
1天前
匿名网友[174.***.***.173]选择了 D
1天前
匿名网友[251.***.***.146]选择了 B
1天前
匿名网友[219.***.***.196]选择了 B
1天前
匿名网友[151.***.***.193]选择了 C
1天前
匿名网友[151.***.***.117]选择了 A
1天前
匿名网友[199.***.***.144]选择了 B
1天前
匿名网友[42.***.***.232]选择了 B
1天前
匿名网友[191.***.***.48]选择了 D
1天前
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更多“下面是小勇同学总结的投资房地产的风险，正确的有()。”相关的问题
第1题
下面是小雅同学总结的化解房地产投资风险的方法,正确的有()。

A、选择社会稳定性较好的地区进行投资

B、在好价格买进

C、选择对货币发行有严格法律约束的国家

D、全款买房

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第2题
下面是小明总结的房地产投资的特点,正确的有()

A、交易流程复杂

B、融资能力强

C、交易税费低

D、投资期限长

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第3题
下面是娜娜买房前,做购房攻略时,总结的投资房地产的风险,说法正确的有()。
A、变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险

B、利率大幅提高，会导致房价上涨

C、中国的房价一直上涨，不存在变现风险

D、尽量避免在自然灾害高发地区投资房产

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第4题
下面是小华同学对于投资房地产收益的理解,正确的有()。

A、只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资

B、依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性

C、投资房地产需要频繁买卖

D、从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

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第5题
下面是小明同学对房地产投资的几点认识,正确的有()
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年

B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益

C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本

D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价

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第6题
下面是小龙同学学习完房地产投资方法后,总结的几个知识点,正确的是()。
A、房子的内在价值是由净租金收入水平决定的

B、根据国际标准，当售租比大于540时,房价有泡沫

C、在中国，当售租比大于300时，房价有泡沫

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第7题
【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（　）。

A、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

B、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产

C、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产

D、企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产

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第8题
下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。

A. 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合

B. 用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性

C. 房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性

D. 房地产投资风险仅存在风险损失

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第9题
以下有关投资性房地产表述正确的有()。
A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧

B.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧，提取的政策与固定资产不一致

C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧，提取的政策与固定资产一致

D.投资性房地产中土地使用权采用成本模式计量的提取折旧，提取的政策与固定资产不一致

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