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提问人:网友zh06j08w 发布时间:2022-01-07
[多选题]

下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有()。

A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产

B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产

C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产

D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间

E.房地产代理合同是指定代理合同

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第1题
房地产代理合同的特征包括()。

A. 房地产代理合同属于委托代理合同

B. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动

C. 代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

D. 房地产代理合同属于商事代理合同

E. 代理合同的委托人的给付义务具有不确定性

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第2题
关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是()。

A. 当事人是合同的主体,没有主体,合同就不成立

B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的

C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人,也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人

D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时,应由其法定代理人代理

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第3题
房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()
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第4题
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节,该房屋居间委托合同,由()签署。

A. 交易双方

B. 卖方与房地产经纪人

C. 买方与房地产经纪人

D. 交易双方和房地产经纪人三方共同

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第5题
房地产经纪信息管理系统设计的原则中,()要求房地产经纪信息管理系统的设计,在提供信息共享的平台的基础上,构筑协同办公的平台。 A.网络化原则 B.协同原则 C.共享原则 D.平等原则
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第6题
下列选项中,()最早起源于美国,到目前为止已在包括餐饮业、零售商业、房地产经纪等多个行业中得到广泛应用,是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。 A.混合经营 B.单店铺经营 C.直营连锁经营 D.特许加盟连锁
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第7题
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为()。 A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系 B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考 C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高 D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
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第8题
房地产经纪不同于其他经纪活动的特性是()。 A.活动主体的专业性 B.活动地位的中介性 C.活动内容的服务性 D.活动后果的社会性 E.活动范围的地域性
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第9题
根据下列内容,回答10~12题: 张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。 下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中,正确的是()。 A.合同有效 B.合同无效 C.合同效力待定 D.由刘某个人承担责任
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第10题
房地产经纪服务合同的主要特征包括()。 A.房地产经纪服务合同属于劳务合同 B.房地产经纪服务合同是双务合同 C.房地产经纪服务合同是有偿合同 D.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同 E.房地产经纪服务合同是主合同
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