荣丰公司于2006年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于2007年6月

30日完工达到预定可使用状态，所发生的资产支出为：2006年1月1日支出1500万元，2006年7月1日支出2500万元，2007年1月1日支出1500万元。荣丰公司为建造此项办公楼于2006年1月 1日专门借入款项2000万元，期限为三年期，年利率为8%，除此之外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)工商银行长期贷款2000万元，期限为2005年12月1日至2008年12月1日，年利率为6%，按年支付利息。

(2)发行公司债券1亿元，发行日为2005年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算。

该项办公楼预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧，荣丰公司将该项办公楼用于对外出租，2007年6月30日一次性收取2年的租金800万元。

要求：

(1)计算2006年度和2007年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；

(2)计算该项固定资产的实际成本；

(3)编制荣丰公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理(以万元为单位)。