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提问人：网友xiaobrown
发布时间：2022-01-06
[主观题]
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。 A．成本法B
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
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A.成本法
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第2题
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（)评估较为合适。A．成本法B．市场法C．剩余
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。
A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
第3题
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。 A．成本法B
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
第5题
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（)评估较为合适。A．成本法B．市场法C．剩余
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。
A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
第6题
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是（)。A.市场法B
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是()。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
第7题
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（)。A.采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是()。
A.采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B.我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C.采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D.采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
第8题
当项目未来的现金流很难预测或者变数较多，无法适用财务评价指标时，常采用的技术创新决策定性评估方法有（）。
A.折现现金流方法
B.动态排序列表法
C.轮廓图法
D.评分法
E.检查清单法
第9题
下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第10题
长期趋势法是（)。A．运用预测科学的有关理论和方法B．根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断C．
长期趋势法是()。
A．运用预测科学的有关理论和方法
B．根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断
C．对房地产的未来价格作出推断、判断的方法
D．评估该类房地产的价格
