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提问人：网友casepk 发布时间：2022-01-06
[多选题]

对国有土地上房屋进行征收的条件有（）。

A.只能是以发展大多数人的利益为目的

B.必须具有严格的法律程序

C.被征用当事人必须同意

D.必须对被征收房地产按市场价值进行补偿

E.必须获得征收部门的批准

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第1题
2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地（）申请鉴定

A.房地产管理部门

B.估价师协会

C.房屋征收部门

D.评估专家委员会

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第2题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是()。

A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B.国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度

C.房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

D.为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收入的居住条件

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第3题
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产
管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如何确定该被征收房屋的用途？

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第4题
对国有土地上房屋的拆迁行为，应按照下列哪一项法律规范进行？()

A.《城市房屋拆迁管理条例》

B.《物权法》

C.《合同法》

D.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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第5题
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的哪些情况进行组织调查登记，被征收人应当予以配合？()

A.权属

B.区位

C.用途

D.建筑面积

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第6题
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如

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第7题
2017年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万┫的房屋，其中
有3万┫的房屋未登记，包括1. 20 万┫的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地()申请鉴定。

A.房地产管理部门

B.估价师协会

C.房屋征收部门

D.评估专家委员会

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第8题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以（）。A.向房地

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以（）。

A.向房地产价格评估机构申请复核评估

B.依法申请行政复议

C.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

D.依法提起行政诉讼

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第9题
征收国有土地上的房屋，市、县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见的期限不得少于()

A.15天

B.30天

C.45天

D.60天

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第10题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是 （）A.房

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于该法的基本规定表述中不正确的是 （）

A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B.国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度

C.房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

D.为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，征收个人住宅的应当保障被征收人的居住条件

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