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提问人：网友90000002
发布时间：2023-04-30
[多选题]
我国对土地使用权出让年限规定的正确的是（）
A.居住用地：70 年
B.工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50 年
C.商业、旅游、娱乐用地：40 年
D.仓储用地、综合用地或者其他用地：40 年（经济适用房属于综合用地）
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第4题
下列阐述正确的是（）。A．有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定B．土地使用权出让最低年限70
下列阐述正确的是（）。
A．有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定
B．土地使用权出让最低年限70年
C．转让土地如有增值，要向使用者征收土地增值税
D．国家对土地使用者收取统一土地占用费
第7题
下列对土地使用权续期表述正确的是（)。A．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继
下列对土地使用权续期表述正确的是()。
A．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于期满前两年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,可不更换土地权属证件
B．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满半年前向土地管理部门提出申请,经批准续期的,只须按规定支付地价款,可不重新签订土地使用权出让合同和更换土地权属证件
C．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于期满前一年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件
D．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前3个月向土地管理部门提出申请,经批准续期的,须重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,但可不更换土地权属证件
第8题
表明土地的最终归权属于国家，这是与土地私有制下土地买卖的重要区别，我国实行国有土地有偿使用的重要特点之一是（）
A.征收土地事业税
B.规定土地使用权出让年限
C.土地使用权转让
D.土地使用权抵押
第9题
对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。A．要求房地产
对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。 A．要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 B．对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 C．人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D．房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
第11题
表明土地的最终归权属于国家，这是与土地私有制下土地买卖的重要区别，我国实行国有土地有偿使用的重要特点之一是（）.
A.征收土地事业税
B. 规定土地使用权出让年限
C. 土地使用权转让
D. 土地使用权抵押
