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对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。 A．要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 B．对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 C．人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D．房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
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《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是()。
A.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
B.房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
C.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地收益金后，才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目，但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
A.由受让方补办土地使用权出让手续
B.由受让方补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C.不办理土地使用权出让手续而直接转让房地产
D.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
E.不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益作其他处理
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。 ()
A．正确
B．错误
根据土地使用权的获得方式,房地产转让可分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让和()的房地产转让。
A．以抵押方式取得土地使用权
B．以租赁方式取得土地使用权
C．以划拨方式取得土地使用权
D．以投标方式取得土地使用权
A.以出让方式取得土地使用权的房地产转让
B.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让
C.以赠与方式取得土地使用权的房地产转让
D.以拍卖方式取得土地使用权的房地产转让
E.以招标方式取得土地使用权的房地产转让
以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。()
A．正确
B．错误
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