监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?
监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?
监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?
[背景]
某工程项目一钢筋混凝土框架结构多层办公楼,施工图纸已齐全,现场已完成三通一平工作,满足开工条件。该工程由业主自筹建设资金,实行邀请招标发包。
业主要求该工程于2002年5月15日开工,至2003年5月14日完工,总工期为395个日历天。
业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良标准。达到优良标准,则业主另付施工单位合同价3%的优质优价奖励费。
[问题]
本工程向招标管理机构申请招标之前,招标代理机构应协助业主取得以下哪几项批准手续及证明或资料?
A.拟招标工程项目已经列入年度固定资产投资计划
B.建设用地规划许可证
C.房屋产权证
D.初步设计应履行的手续
E.契税完税证明
F.施工质量报检手续
监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料?
背景 某建设工程公司承接了一2000万元机电安装工程项目。本工程采用EPC总承包项目管理模式,根据业主的要求采用进口无尘过滤设备,该项目存在较为复杂的合同结构,包括主要设备的海外供应,沟通管理工作量较大,在这样的项目环境中如何管理好工程风险,保证项目的进度、质量、投资控制等目标的实现,面临较为严峻的考验。工作伊始,EPC项目部安排精干成员通过会议形式系统性收集、整理项目业主方、使用各方的需求,并组织技术管理人员论证。通过论证,形成了项目目标控制文件。在明确项目目标的基础上,针对本次进口设备运输过程通过风险识别、风险分析等过程编制了较为详尽的风险应对计划,并将风险管理动态执行体现在项目的各个阶段。在设备安装过程中,因海上运输问题导致进口无尘过滤设备延迟到货32天,致使工程无法进行下去,进度目标无法实现。建设工程目标是否要分解到分部工程和分项工程取决于哪些因素?
1.背景
某承包商于某年承担一机电工程项目,与业主签订的承包合同要求:工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程人工费占工程价款的35%.材料费占50%,不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60%时,开始从超过部分工程价款中按60%抵扣工程预付款,竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算,每月月中支付半月工程款.
2.问题
(1)请列出动态结算的调值公式.
(2)该工程预付款和起扣点是多少?
(3)发包人向承包人支付工程结算价款如何规定?
(4)建设工程质量保证金如何规定?
「问题」
指出背景材料中的不妥之处,并说明理由。
本题为案例分析题,要求分析合理,结论正确;有计算要求的,应简要写出计算过程。
1. 某业主投资建设一工程项目,该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成,各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包,业主委托某监理公司进行施工阶段监理。
1.监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时,要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时,由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见,报建设单位。
2.监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时,将:①监理大纲;②监理实施细则;⑨监理总控制计划等;④预付款报审与支付等文件作短期保存。
3.监理工程师在开工前,认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。
问题
监理单位的以上做法有何不妥?应该如何做?监理工程师在审核“工程开工报审表”时,应从哪些方面进行审核?
A.成本控制工作流程
B.投资控制工作流程
C.信息处理工作流程
D.物资采购工作流程
A.成本控制工作流程
B.投资控制工作流程
C.信息处理工作流程
D.物资采购工作流程
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